Oplev en enestående mulighed i hjertet af Slunj med denne mangefacetterede ejendom, der kombinerer et feriehus, en butik og et autocampersted i et dynamisk rum. Denne ekspansive ejendom strækker sig over tre etager og kan prale af et samlet etageareal på 510 m2 og byder på uendelige muligheder.
På gadeplan trækker en strategisk placeret butik forbipasserende ind og giver en lukrativ kommerciel tilstedeværelse. Nedenfor venter et rummeligt område, tidligere en natklub, forvandling, der tilbyder uendeligt potentiale for forskellige forretningsbestræbelser.
Når de stiger op til de øverste etager, venter der to værelser og en luksuriøs lejlighed med to soveværelser, som hver udstråler komfort og stil. Perfekt til at være vært for gæster, lejligheden har en prestigefyldt 4-stjernet vurdering, hvilket sikrer et uforglemmeligt ophold.
Beliggende på en generøs grund på 2677 m2 indenfor byggezonen byder ejendommens grund på god plads til udvidelse eller udvikling. Ud over bygningen tjener et parkeringsområde og en ekspansiv græsplæne som en autocamping, der byder rejsende velkommen året rundt, især i den travle sommersæson. Især er autocampen i gang med officiel anerkendelse, med et arkitektonisk projekt i gang.
Med centralvarme drevet af piller og den ekstra bekvemmelighed ved aircondition er komfort i højsædet i hele ejendommen. Uanset om du forestiller dig en blomstrende kommerciel virksomhed, et hyggeligt gæstehus eller et indbydende autocampersted, står denne bemærkelsesværdige ejendom klar til at opfylde dine forventninger. Grib muligheden for at sætte dit præg i det pulserende samfund i Slunj.
At bo i Slunj tilbyder en unik blanding af ro og naturlig skønhed. Beliggende i Kroatiens maleriske landskab kan Slunj prale af charmerende arkitektur, fredfyldte udsigter over floden og frodige grønne områder. Beboere nyder en afslappet livsstil med muligheder for udendørs aktiviteter som vandreture, fiskeri og udforskning af nærliggende vandfald. Områdets rige kulturelle arv afspejles i dets historiske vartegn og traditionelle skikke, der giver et indblik i Kroatiens fortid. Med sin nærhed til Plitvice Lakes National Park har beboerne nem adgang til et af Europas mest fantastiske naturlige vidundere. Uanset om du søger eventyr eller blot nyder de fredelige omgivelser, er Slunj en idyllisk ramme for dem, der ønsker at omfavne skønheden i det landlige Kroatien.
Ejendoms-id: C024
Ejendomstype: Sommerhus, Butik, Camperplads
Sted: Slunj, kontakt os for den nøjagtige placering
Etager: Stueetage, første sal og anden sal.
Husets fodaftryk: 184 m²
Husets samlede gulvareal: 510 m²
Grund forbundet med hovedbygningen: 2677 m²
Værelser: 8
Soveværelser: 4
Badeværelser: 4
Toiletter: 3
Køkkener: 1
Altaner: 1
Terrasser: 1
Gas: Nej
Elektricitet: Bynettet
Vand: Byledning
Varmt vand: El-kedel
Opvarmning: Centralvarme på piller
Aircondition: Ja
Spildevand: Spildevandstilslutning
Vægge: Hule mursten med facade og 5 cm Styrofoam
Tag: Metal med Træ og vandtæt lag med indendørs finish
Gulve: Klinker og laminat
Vinduer: Øko termoruder med trærammer
Døre: Trædør
Trapper: Udendørs, beton og fliser
Kælder: Ingen
Tv: ja
Adgang: Asfalt
Møbler: Skal forhandles
Offentlig transport: Bus
Folkeskole: Slunj
Realskole: Slunj
Sundhedscenter: Slunj
Hospital: Karlovac
Dagligvarer: Slunj
Supermarked: Plitvice Mall
Internet tilgængelighed: God
Tilgængelig dokumentation: Skøde/vlasnički liste, Potvrda izvedenog stanja/Bekræftelse af den afledte tilstand
Yderligere information om dokumenter: Projekt for autocamp i gang
Udstykning: Hele ejendommen ligger i byggezone
Udenlandske købere: EU-borgere og specifikke andre nationaliteter har tilladelse til at købe denne ejendom.
Kommerciel værdi: Butik og gæstehus
Pris inklusive 3% ejendomsskat og 3.75% kommission (inkl. moms): 427,000 euro
Er det denne ejendom, hvor du gerne vil købe, eller vil du udforske flere ejendomme som denne? Eller vil du tjekke lejligheder, pensionater eller familiehuse i Kroatien? Jeg er kun et opkald væk.
Ring til mig på +385976653117. Eller du kan besøge min hjemmeside for flere huse og ejendomme i Kroatien.
Følg os på sociale medier:
Facebook side: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
YouTube: @PlitvicePropertyCroatia
Med venlig hilsen
Chiel van der Voort
Visninger: 154