Lokation

Denne villa ligger i udkanten af ​​Slunj i Kroatien og kigger ud over grønne marker, træer og nogle fjerne huse. Det er bygget langs den stille vej mellem Slunj og Ogulin, kun 700 meter fra centrum af Slunj. I nærheden er der 3 floder (Korana, Mrežnica og Slunjčica), der byder på flere smukke badesteder, de verdensberømte vandfald i Rastoke, kilden til Slunjčica med det azurblå vand og det turkise vand i Nethinden. Området er turistmæssigt udviklet med masser af aktiviteter, herunder rafting, cykling, vandreture, oplevelsesparker, gokarts, Plitvice Lakes National Park, huler i Barac og vandfaldene i Rastoke. Desuden er der mange restauranter og barer i området.

Ejendommen

Ejendommen har et areal på 143 m², som er overfladearealet i stueetagen og loftet. Garagen og yderligere værelser på kældergulvet måler 90 m² i alt 376 m². Stueetagen og kældergulvet er fuldt udviklet med parket og keramiske gulve. Loftet er endnu ikke udviklet og giver rigelig plads til flere værelser. De store PVC -vinduer med integrerede persienner giver rigeligt lys i hele villaen.

Husets hoveddør fører til en stor entré, som indeholder en bagdør til terrassen, og giver adgang til et badeværelse med toilet og bruser, til den trappe, der fører til garagen, og til stuen. Stuen indeholder et opholdsområde, et spisebord og et skræddersyet køkken i åbent plan. Det har en balkon på forsiden af ​​huset, mod nord. Den ene del af dette værelse giver adgang til et opbevaringsrum, 3 soveværelser, et badeværelse og trappen til loftet. Et af soveværelserne har adgang til den skyggefulde terrasse (40 m²) mod syd. Garagen er placeret nedenunder og indeholder et 2. køkken og en automatisk garageport. Langs trappen til kælderen er to lave opbevaringsrum. Bag garagen er et andet rum, med en bagdør til en trappe, der fører til terrassen.

Begrundelsen

Pakken af ​​denne ejendom måler 1,365 m² og er delvist indhegnet. Til huset hører en indhegnet og skyggefuld terrasse. Foran huset er der en have og en parkering, der fører op til garagen. Der er også en sti, der fører op til træskuret (16 m²), som er placeret bag huset. Bag huset er også en græsplæne med flere træer.

Detaljer 

Ejendoms-id: FH072

Villaen måler 376 m², inklusive garagen og loftet

Samlet areal på 1,365 m² i bygningszonen

Grund: terrasse, sti og græs

Soveværelser: 3

Badeværelser: 2

WC: 2

Stuer: 1

Køkkener: 2

Indgang: Skydeport

Gas: Nej

Elektrisk: Bynettet

Vand: Byledning

Varme: Radiatorer og brændeovn med kamin

Aircondition: Ja

Centralvarme: Ja, elektrisk

Afløb: Kloakforbindelse

Termisk facade: Ja, 5 cm

Tag: Helvedesild (2005)

Tagrum: Uudviklet

Varmt vand: Kedel

Gulve: Parket og keramiske fliser

Vinduer/døre: uPVC -stel med termoruder og integrerede persienner. Nogle inkluderer integreret myggenet.

Trappe: Inde mellem alle gulve, keramiske fliser

Hegn: Delvist hegning af høj kvalitet

Adgang: Direkte fra asfaltvejen

Sikkerhedsalarm: Nej

Offentlig transport: Busstation i Slunj

Offentlige faciliteter (skoler, medicinsk osv.): Grundskole, gymnasium og læge i Slunj

Indkøb: Slunj

Parkering: Plads til 2 biler plus 2 i garagen

Ejerskab: En ejer

Tilgængelig dokumentation: Skøde og brugstilladelse/uporabna dozvola

Energiattest: Afventer

Udstykning: Byggezone

Udenlandske købere: EU-borgere og visse andre nationaliteter har tilladelse til at købe denne ejendom

Pris inklusive 3% ejendomsskat og 3.75% kommission (inkl. moms): 427,000 euro

Mere information

Er det denne villa, hvor du gerne vil bo eller leje den, eller vil du udforske flere ejendomme som denne? Eller vil du tjekke lejligheder, pensionater eller familiehuse i Kroatien? Jeg er kun et opkald væk. 

Ring til mig på +385976653117. Eller du kan besøge min hjemmeside for flere huse og ejendomme i Kroatien.

Besøg: 527