Lokation

Ozalj er en charmerende by beliggende i Kroatiens Karlovac-amt, kendt for sine maleriske omgivelser langs Kupa-floden og sine historiske attraktioner. Byens hovedattraktion er Ozalj Slot, et storslået slot i barokstil, der huser et museum, der viser byens rige historie og kultur. En anden interessant attraktion er det historiske vandkraftværk, som er et af de ældste og bedst bevarede eksempler på et lille vandkraftværk i Europa. Ozalj tilbyder en række udendørs aktiviteter, herunder fiskeri, svømning og kajaksejlads på Kupa-floden, hvilket gør det til et attraktivt sted for dem, der nyder en aktiv livsstil. Byen er let tilgængelig ad landevejen og tilbyder en række ejendomme til en mere overkommelig pris end nogle andre europæiske destinationer, hvilket gør den til en fremragende beliggenhed for dem, der ønsker at investere i en ejendom i Europa.

Ejendommen

Dette velholdte hus i Ozalj er en fantastisk mulighed for en, der ønsker at kombinere bo og arbejde. Med sine store garager og skure er denne ejendom perfekt til nogen, der ønsker at drive en virksomhed eller dyrke deres hobbyer hjemmefra. Derudover er der en stor overdækket terrasse ovenpå, som giver et fantastisk udendørsrum til at slappe af eller underholde gæster.

Selve huset er fordelt på to etager med i alt syv værelser, heraf fem soveværelser. Stueetagen indeholder køkken og toilet, mens badeværelset er placeret ovenpå. Ejendommen har også en kælderetage og et loft, hvilket giver ekstra opbevaringsplads.

Ejendommens beliggenhed er ideel, beliggende i en fredelig og idyllisk del af Ozalj, tæt på sundhedscentret og alle andre faciliteter, som Ozalj har at tilbyde. 

Ejendommen er beliggende på en stor grund på 1700 m², hvilket giver god plads til udendørs aktiviteter og havearbejde. Huset opvarmes af et moderne centralvarmeanlæg, der bruger piller, hvilket tilbyder en miljøvenlig og omkostningseffektiv løsning til opvarmning af ejendommen.

Ejendommen tilbyder en unik kombination af komfort og funktionalitet, hvilket gør den til en attraktiv investeringsmulighed for dem, der ønsker at købe en ejendom i Kroatien.

Samlet set tilbyder denne ejendom i Ozalj en fantastisk mulighed for dem, der søger en fredelig og idyllisk livsstil i smukke omgivelser, med den ekstra fordel af store garager og skure, en overdækket terrasse og en rummelig parcel.

Detaljer

Ejendoms-id: FH181

Husets fodaftryk: 101 m² 

Husets samlede gulvareal: 404 m² 

Fodaftrykket af yderligere bygninger: 293 m² 

Grund forbundet med hovedbygningen: 1,700 m²

Etager: Kælder, stueetage, første sal og loft

Værelser: 7

Soveværelser: 5

Badeværelser: 1

Toiletter: 1 

Køkkener: 1 

Altaner: 2

Terrasser: 2 

Gas: Nej

Elektricitet: Bynettet 

Vand: Byledning 

Varmt vand: Centralvarme, solvarmer 

Opvarmning: Centralvarme på piller

Spildevand: Spildevandstilslutning

Aircondition: Nej

Spildevand: Afløbsbrønd/septiktank

Vægge: Mursten, termoisolering med facade  

Tag: Tagsten 

Gulve: Fliser, laminat og Perlit isolering

Vinduer: Traditionelle termoruder 

Dør: Trædør med termoruder 

Loft: Uudbygget med hul til stige

Trappe: Indendørs, træ

Kælder: Ja, indendørs trappe 

Hegn: Ja, hundesikker  

Port: Ja 

Persienner: Ja 

Adgang: Asfalt 

Møbler: Inkluderet 

Offentlig transport: Bus, tog 

Beliggenhed: I en landsby nær Ozalj. Kontakt mig for den nøjagtige placering

Folkeskole: Ozalj

Gymnasium: Karlovac  

Sundhedscenter: Ozalj

Hospital: Karlovac  

Dagligvarer: Ozalj

Supermarked: Ozalj

Internet tilgængelighed: God 

Tilgængelig dokumentation: Skøde/vlasnički-liste, brugstilladelse/uporabna dozvola, Beslutning om afledt tilstand/rješenje o izvedenom stanju

Udstykning: Hele ejendommen ligger i byggezone

E-certifikat: Ingen 

Byggeår: 1977

Sidste renovering: 2011 køkken, gulve, altanhegn, metaltag af garage

Udenlandske købere: EU-borgere og visse andre nationaliteter har tilladelse til at købe denne ejendom

Pris inklusive 3% ejendomsskat og 3.75% kommission (inkl. moms): 212,432.5 euro

Mere information

Er det familiehuset, du gerne vil købe, eller vil du udforske flere ejendomme som denne? Eller vil du tjekke lejligheder, pensionater eller familiehuse i Kroatien? Jeg er kun et opkald væk. 

Ring til mig på +385976653117. Eller du kan besøge min hjemmeside for flere huse og ejendomme i Kroatien.

Besøg: 490