Lokation

Dette historiske hus til salg i Kroatien er beliggende i det historiske centrum af Ozalj, med dets slot og kirke i nærheden. Det er beliggende i en af ​​de ældste gader, kun få hundrede meter fra det nuværende centrum af Ozalj og alle dets faciliteter. Ejendommens have er anlagt som en lille park, med to indkørsler (asfalt fører til bagsiden, grus fører til fronten), en terrasse i tilknytning til huset, en lysthus og en frugthave. Udover hovedhuset og det andet hus er der flere andre bygninger.

Det historiske hus

Hovedhuset blev bygget af en tandlæge fra Karlovac i 1934. Fra asfaltindkørsel og parkering går vi over en sti med natursten til husets bagdør. Gennem bagdøren kommer vi ind på en gang, med et badeværelse og et toilet til venstre. For enden af ​​denne gang drejer vi til højre ind på en anden gang, der fører til køkkenet til højre, en trappe til kælderen til venstre og spisestuen med en buet væg foran. Spisestuen har specielt indrettede håndlavede møbler og en traditionel mursten/keramisk brændeovn. Huset har også centralvarme med radiatorer. Spisestuen har en dør, der fører til en stue med en anden traditionel mursten/keramisk brændeovn. Både denne stue og den anden gang giver adgang til den tredje gang. Den tredje gang indeholder hoveddøren, der fører til terrassen. Det giver også adgang til en stue med en tredje brændeovn og til den u-formede trappe, der fører ovenpå. Ovenpå er et andet rum med adgang til et toilet og et soveværelse med en buet væg og den fjerde brændeovn. Kælderen indeholder centralvarmeanlæg (træ/olie) og lagerplads.

Andet hus

Over for hoveddørens bagdør, overfor parkeringspladserne, er døren til det andet hus. Døren afslører en gang, med et soveværelse med parketgulv til venstre, et badeværelse med badekar og grønne keramiske fliser foran, og en dør til køkkenet til højre, som også har parketgulv. Køkkenet indeholder en lille trætrappe, der giver adgang til stuen med store vinduer, et parketgulv, et træloft og endnu en dør til parkeringspladsen. Denne bygning indeholder også en garage og et træskur. Nedenunder stuen er en vinkælder med et sommerkøkken og et centralvarmeanlæg til denne bygning.

Detaljer

Ejendoms-id: FH063

Stuehusets boligareal er 114 m² nedenunder + 30 m² ovenpå + 8 m² kælder (i alt: 152 m²)
Boligarealet i det andet hus er 55 m² + kælder, garage og brændeskur (i alt: 125 m²)
Samlet areal på 3,085 m² i bygningszonen
Grund: opdelt i flere sektioner: parkering, græsplæne, have og frugtplantage
Soveværelser: 3
Badeværelser: 2
WC: 3
Åben for bilindgang
Gas: Nej
Elektrisk: Bynettet
Vand: Byledning
Varme: Radiatorer og brændeovne
Aircondition: Nej
Centralvarme: Ja, træ eller olie
Afløb: Byspildevand
Termisk facade: Nej
Tag: Tagsten på hovedhuset, metal på andet hus
Tagrum: Overetagen udnytter tagrummet
Varmt vand: Kedler
Gulve: Parket og keramiske fliser
Vinduer/døre: Gammel stil termoruder i hovedhuset, PVC og trærammer med termoruder i andet hus
Trappe: Indvendigt
Hegn/kant: Metal, hundesikret
Adgang: Direkte fra asfaltvejen
Sikkerhedsalarm: Nej
Offentlig transport: Bus
Offentlige faciliteter (skoler, medicinsk osv.): Grundskole og læge i Ozalj (1.2 km), gymnasium i Karlovac (17 km)
Shopping: Ozalj (1.2 km)
Parkering: plads til 7 biler
Ejerskab: Ingen konflikter
Tilgængelig dokumentation: Skøde. Hovedhuset er bygget før 1968, men har ingen brugstilladelse/uporabna dozvola.

Udstykning: Byggezone
Udenlandske købere: EU-borgere og visse andre nationaliteter har tilladelse til at købe denne ejendom

Pris inklusive 3% ejendomsskat og 3.75% kommission (inkl. moms): 234,850 euro

Mere information

Er du interesseret i denne ejendom? Ring: +385 97 6653 117 for mere information. Hvis du gerne vil se flere ejendomme i Kroatien, så snart de kommer på markedet, kan du besøge vores Facebook-side. Tjek vores hjemmeside for flere ejendomme.

Besøg: 778