Lokation

Drežnik Grad er en port til nogle af Kroatiens mest bemærkelsesværdige naturlandskaber. Mest bemærkelsesværdigt er det blot et stenkast fra den verdensberømte nationalpark Plitvice Lakes, som er optaget på UNESCOs verdensarvsliste. Dette naturlige mesterværk betager med sine krystallinske søer, dramatiske vandfald og uberørte skove.

For dem, der ønsker at dykke længere ned i naturens hemmeligheder, venter Barać-hulerne, en anden skjult perle nær Drežnik Grad, på at blive udforsket. Disse storslåede underjordiske kamre og passager er et geologisk eventyrland, prydet med slående drypsten og stalagmitter.

For dem, der elsker eventyr, byder regionen på et væld af aktiviteter. Tag på vandreture, cykle eller udforske vandet gennem kajaksejlads og rafting. 

Desuden er Drežnik Grad et strategisk knudepunkt for at udforske den bredere region. Dagsture til den historiske by Karlovac, den fortryllende kroatiske kyst eller den uberørte vildmark langs Una-floden er alle inden for rækkevidde.

Ejendommen

Dette omfattende tre-etagers hus, der kan prale af en generøs 315 m² plads, er en fængslende investeringsmulighed. Oprindeligt designet som tre separate lejligheder, kan det problemfrit forvandles til en enkelt rummelig familiebolig. Noget renoveringsarbejde er nødvendigt, hvilket giver et lærred til tilpasning, så det opfylder din vision.

Når du træder ind i stueetagen, bliver du mødt af en indbydende gang, der fører til opholdsstuen. Dette niveau omfatter også et køkken, soveværelse, badeværelse og et varmesystemrum. En charmerende terrasse tilbyder et behageligt sted at nyde dine omgivelser.

Første sal byder på to soveværelser med hver sin balkon, et badeværelse og en lys stue med åbent køkken. Hele førstesalen er prydet med elegante keramiske fliser.

På anden sal venter en rummelig stue, komplet med et åbent køkken, et soveværelse og et badeværelse. Dette niveau har en smuk parketgulvfinish. 

Ejendommen består af to grunde inden for byggezonen med et samlet areal på 2,538 m². Huset, dets gårdhave og en 70 m² garage med kælder ligger på en 1,278 m² stor grund til rådighed for 130,000 euro. Den tilstødende grund på 1,260 m², uden huset, har en frugthave og en dam, der tilbyder en fortryllende naturlig oase, alt sammen for 30,000 euro. Muligheden for at købe begge grunde samlet for 160,000 euro giver mulighed for at opføre en ekstra bolig.

Med en ejendom af denne skala og alsidighed har du mulighed for at vælge dit foretrukne boligarrangement eller bruge det til turisme eller leje året rundt, hvilket giver uendelige muligheder for tilpasning, så det passer til dine behov og ønsker.

Detaljer

Ejendoms-id: FH060

Samlet etageareal i hovedbygningen: 315 m² 

Etager: Stueetage, første sal og anden sal 

Samlet etageareal for yderligere bygninger: 70 m² 

Samlet grund 1,278 m² + 1,260 m²

Grund: Sti, frugthave og mark

Soveværelser: 4

Badeværelser: 3

WC: 4

Gas: Nej

Elektrisk: Frakoblet

Vand: Bystrøm med måler

Opvarmning: Centralvarme

Aircondition: Nej

Centralvarme: Ja, olie

Afløb: Septiktank system

Tag: Tagsten

Varmt vand: Kedel

Gulve: Parket og keramiske fliser

Vinduer/døre: Trærammer med dobbelte ruder

Trappe: Indendørs

Hegn/kant: Nej

Adgang: Direkte fra den tilstødende asfaltvej

Offentlig transport: Bus 

Folkeskole: Rakovica

Gymnasium: Korenica, Slunj

Hospital: Karlovac

Sundhedscenter: Rakovica

Dagligvarer: Drežnik Grad

Supermarked: Plitvice Mall

Tilgængelig dokumentation: Skøde/vlasnički-liste, brugstilladelse/uporabna dozvola

Udstykning: Byggezone

Udenlandske købere: EU-borgere og visse andre nationaliteter har tilladelse til at købe denne ejendom

Pris inklusive 3% ejendomsskat og 3.75% kommission (inkl. moms): 138,775 euro

Mere information

Lyder dette som den ejendom, du altid har ønsket at eje? Alt du skal gøre er at ringe til mig eller sende mig en besked på: +385976653117 

Besøg: 336