af Chiel van der Voort 
Er det billigt at købe bolig i Kroatien? Med landet vinder popularitet som en ferie destination i de sidste par årtier er det ingen overraskelse, at interessen for ejendom i Kroatien er gået igennem i samme periode.
Desværre har køb af ejendom i landet ikke altid været det ligetil for udlændinge. På grund af antallet af forhindringer involveret i nogle situationer (både med hensyn til køb af en ejendom og også i form af skøder på nogle ejendomme, der er temmelig indviklede og rodede på grund af delt ejerskab blandt nogle familier), er interessen for ejendom i Kroatien aftaget noget .
Kroatien tiltrådte naturligvis EU den 1. juli 2013, og det forventedes, at dette ville gøre køb af ejendom lettere for udlændinge, især borgere fra andre EU-lande. Det er dog stadig noget af en rodet proces, og nogle af de sandsynlige fordele ved, at Kroatien nu er i EU, er ikke helt blevet til virkelighed.
Lad dog ikke noget af dette afskrække dig! Overvejer du at købe et sommerhus på landet til at nyde med dine venner og familie gennem årene, så siger vi – go for it! Tag et kig på nogle af de virksomheder, der er nævnt på disse sider (samt artiklerne, der er listet her) for at komme i gang, og for at se, hvad det er for noget, der er tilgængeligt hvor i landet, og til hvilken pris. Desværre kan du opleve, at nogle ejendomme har en tendens til at være overpris (der er blevet sat på markedet af ejere, som egentlig ikke ønsker at sælge, men vil, hvis de får et godt tilbud), men bliv ved med at kigge, og vi er sikre på, at du finder noget der passer til dine behov til en god pris.
Korte beskrivelser af regioner
Vi giver nu en kort beskrivelse af de vigtigste regioner i Kroatien, for at hjælpe dig med at beslutte, hvor i landet du gerne vil købe din ejendom.
Indland Kroatien
Som Kroatiens hovedstad kan ejendom i Zagreb være relativt dyrt, selvom det stadig er billigere end sammenlignende ejendom i andre europæiske hovedbyer. Mange mindre byer i det nordlige Kroatien, hvor boligen er meget billig, ligger tæt på Østrig og Ungarn og kan være velegnet til dem, der ønsker det rolige liv på landet. Regionen omkring Karlovac er meget billig. Du kunne købe et hus med en stor del jord for så lidt som $35000. Er det ikke fantastisk. Det kroatiske indre land er også meget smukt med masser af natur at nyde.
Istrien
Der er nem og billig adgang til denne region, herunder med offentlig transport, fra Italien (f.eks. Trieste, Treviso, Venedig). Istrien kaldes ofte "det kroatiske Toscana" - der er dejlige historiske kystbyer (Porec, Rovinj, Pula), mens interiøret er meget malerisk. Klimaet omfatter varme somre og køligere vintre. Ejendom er ret dyr på grund af stor efterspørgsel og Istriens nærhed til resten af Europa. Istrien har også sin egen lufthavn (Pula Lufthavn), som er godt forbundet med Storbritannien og andre steder i Europa.
Kvarner Riviera
Hovedbyen er Rijeka, som har en lufthavn på den nærliggende ø Krk, og som også har rimelig adgang fra Zagreb (bus/togturen er lidt over 3 timer). Dejlige kystresorter omfatter Opatija og Novi Vinodolski, og dens øer (Krk, Cres, Rab og Pag) bliver nogle gange overset til fordel for de mere populære dalmatiske øer – men de er ikke mindre vidunderlige. Klimaet er varmt om sommeren, men nogle vinterdage kan blive ret kolde. Tilbud er lidt svære at finde, da dette område ligger tæt på det kroatiske indre og derfor populært blandt mange kroater.
Det nordlige Dalmatien
Nogle dejlige historiske byer (Zadar, Sibenik, Trogir) og små kystbyer mellem dem. Varmt om sommeren med milde vintre, dog en del hård vind af og til. Nogle gode tilbud at gøre, især i de mindre byer! Zadar Lufthavn har gode forbindelser til Europa, med flyforbindelser til Storbritannien også. Der er også internationale færger fra Zadar til Italien.
Centrale og sydlige Dalmatien
Hovedbyen i regionen er Split, som har virkelig fremragende transportforbindelser til resten af Kroatien – såvel som gode flyforbindelser til Storbritannien/Europa og færger over til Italien. Makarska-rivieraen og den antikke by Dubrovnik er blandt de mest attraktive steder, selvom begge disse steder er ret dyre, især på grund af sidstnævntes popularitet. Øerne Brac, Hvar og Korcula er meget maleriske og populære om sommeren blandt turister, så nogle ejendomme kan være dyre. Meget varme somre og milde vintre.
øerne
Der er tusindvis af dem (bogstaveligt talt – selvom kun omkring 60 er beboede) – vælg blot dit valg. På den anden side, hvis du er virkelig beslutsom, kan du plaske ud og købe en hel kroatisk ø for dig! Glem ikke at tage højde for at rejse fra/til fastlandet, især for større genstande (dvs. møbler) – livet på øen er ikke for alle. Alternativt er nogle af øerne forbundet med fastlandet med bro, såsom Krk og Pag.
konklusion
Som en expat, der bor i Kroatien, har jeg været der og gjort det. Jeg har købt 4 billige huse, renoveret dem og lavet dem til sommerhuse. Nu har jeg en mission om at hjælpe udlændinge med at købe ejendom i Kroatien. Kontakt mig i dag, så hjælper jeg dig med at købe dit drømmehus.
Besøg: 2362
