Omfavn roen ved at bo på landet i den charmerende landsby Blatuša, nær Gvozd, hvor denne ekstraordinære gård lokker med en unik blanding af landbrugsmuligheder og rustik charme.

Hovedboligen, med et fodaftryk på 96 m² og et generøst gulvareal på 300 m², byder på en varm og indbydende atmosfære.

Som supplement til hovedhuset er der yderligere bygninger med et fodaftryk på 700 m², hvilket forbedrer ejendommens funktionalitet. Oplev en verden af ​​muligheder på tværs af den ekspansive 35426 m² jord, der er forbundet med hovedbygningen. Den enorme samlede jord på 400,000 m², inklusive 320,000 m² lejet, danner et lærred for landbrugsbestræbelser og mere.

Forkæl dig selv med den forfriskende strøm af byvand og den rene essens fra en privat brønd, hvilket giver en bæredygtig vandkilde til dine behov. Bliv hyggelig gennem de koldere årstider med et centralt trævarmesystem, der sikrer en varm og indbydende atmosfære. Glæd dig over at være vært for sammenkomster med dine kære på den dedikerede grillplads, alt sammen inden for den rolige omfavnelse af de naturlige omgivelser.

Dette tilbud går ud over bygningerne, da det omfatter en blomstrende virksomhed, der har fungeret med succes i årevis. Virksomheden omfatter et hus, en hjælpebygning med værksted, kødtørrefaciliteter, et hyggeligt hjælpekøkken med pejs og terrasse samt stalde til husdyrbrug.

Ejendommen kan også prale af en stor kvægstald, brændeskur og omfattende plads til fritgående fjerkræavl. Ejendommen rummer et enormt potentiale for at realisere forskelligartede landbrugsvisioner. Til forretningsdrift tilføjer et lille kontor i Vrginmost bekvemmelighed.

Men tiltrækningen stopper ikke der – forestil dig en blomstrende turismesatsning på landet. Gårdturisme giver besøgende en unik mulighed for at opleve livet på en gård, engagere sig i landbrugsaktiviteter og forbinde sig med lokalsamfundet. Denne type turisme lægger vægt på et langsommere tempo, hvilket giver gæsterne mulighed for at værdsætte den naturlige skønhed, traditionelle praksisser og kulturarv på landet. Fra at nyde farm-friske produkter til at deltage i praktiske aktiviteter som dyrepleje eller høst af afgrøder, landdistriktsturisme giver en sund og berigende flugt fra bylivet.

Fordyb dig i charmen ved livet på landet og udforsk det enorme potentiale i denne bemærkelsesværdige gård, hvor synergien mellem natur og muligheder udfolder sig i hvert hjørne.

Detaljer

Ejendoms-id: F005

Ejendomstype: Familiehus, landbrugsgrund og gård 

Sted: Blatuša

Etager: Kælder, stueetage, første sal og loft 

Hovedbygningens fodaftryk: 96 m²

Samlet etageareal i hovedbygningen: 300 m²

Fodaftryk af yderligere bygninger: 700 m²

Grund forbundet med hovedbygningen: 35,426 m²

Samlet grund: 400,000 m², inklusive 320,000 m² lejemål

Værelser: 7 

Soveværelser: 4

Badeværelser: 3

Køkkener: 3 

Altaner: 2 

Terrasser: 2 

Gas: Nej

Elektricitet: Bynettet 

Vand: Byledning og vandbrønd

Varmt vand: El-kedel

Opvarmning: Centralvarme på træ 

Spildevand: Afløbsbrønd/septiktank

Tag: Tagsten 

Vinduer: Traditionel termoruder med trærammer 

Dør: Trædør 

Loft: Uudviklet 

Trapper: Indendørs

Persienner: Ja 

Grill: Ja 

Kælder: Ja med udendørs adgang 

Adgang: Asfalt

Offentlig transport: Ingen

Grundskole: Gvozd 

Gymnasium: Topusko

Sundhedscenter: Topusko

Sygehus: Sisak

Dagligvarer: Vrginmost

Supermarked: Glina

Udstykning: Bygningerne ligger i byggezone, men samme parcel indeholder også landbrugszone

Internettilgængelighed: Medium 

Tilgængelig dokumentation: Skøde/vlasnički-liste, afgørelse om afledt tilstand/rješenje o izvedenom stanju

E-certifikat: Ingen

Sidste renovering: 2022 Tag

Udenlandske købere: EU-borgere har lov til at købe denne ejendom.

Pris inklusive 3% ejendomsskat og 3.75% kommission (inkl. moms): 725,900 euro

Mere information

Er det denne ejendom, hvor du gerne vil købe, eller vil du udforske flere ejendomme som denne? Eller vil du tjekke lejligheder, pensionater eller familiehuse i Kroatien? Jeg er kun et opkald væk. 

Ring til mig på +385976653117. Eller du kan besøge min hjemmeside for flere huse og ejendomme i Kroatien. 

Følg os på sociale medier:

 Facebook side: @PlitvicePropertyCroatia

 Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

 Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

 Twitter: @PlitPropCroatia

 Med venlig hilsen

 Chiel van der Voort 

Besøg: 235