Ejendommen 

Beliggende i naturens omfavnelse, lokker denne vedligeholdte gårdsejendom med den rustikke charme og bekvem komfort. Ejendommens hjerte er et dejligt træhus, et varmt tilflugtssted på 62 m² med loft og kælder. Med tre værelser, herunder to soveværelser, et badeværelse og køkken, blander denne bolig problemfrit hyggeligt liv med praktisk.

Ejendommen omfavner essensen af ​​at bo på landet og er udsmykket med trækonstruktioner og byder på bekvemmeligheden med el- og vandforbindelser. En brændeovn, der står som et vidnesbyrd om tidløs varme, pryder opholdsrummet og giver ikke bare varme, men også en hyggelig stemning på kølige aftener. 

Denne gårdsejendom er forskelligartet i sine tilbud og kan prale af en alsidig garage/værksted og et sommerkøkken, der inviterer til gårdbestræbelser og kulinarisk udforskning. Det vidtstrakte land, der strækker sig over mere end 11 hektar, giver mulighed for at dyrke din egen mad og omfavne en selvbærende livsstil. Det vidtstrakte land giver mulighed for at dyrke din egen mad og omfavne en selvopretholdende livsstil, måske endda holde dyr for at fuldende det idylliske billede af livet på landet.

Gemt væk i hjertet af en fredfyldt skov, fører en grusadgangsvej dig til dette private tilflugtssted. Opbevaring til majs, to hølader og et skur tilføjer praktiske funktioner til ejendommen, hvilket sikrer, at alle aspekter af din landlige livsstil er imødekommet med lethed. Ejendommen omfatter desuden 2359 m² i byggezonen, hvilket giver yderligere muligheder for udvidelse.

Mens de hviskende blade og naturens blide summen omslutter dette tilflugtssted, bliver stilheden din ledsager. Uanset om du søger et tilflugtssted fra bylivets travlhed eller drømmer om en selvforsynende gård, tilbyder denne gårdsejendom ikke bare et hjem, men en livsstil. Omfavn roen, skab din egen oase, og lad skovens symfoni være soundtracket til din oplevelse på landet.

Stedet 

Ifølge den seneste folketælling var Kirin hjemsted for kun 22 mennesker. Denne lave befolkning skaber et ideelt miljø for individer, der søger isolation og ro. Det lille samfund Kirin giver et perfekt tilflugtssted for dem, der ønsker at blive adskilt fra stress og jag, og tilbyder rolige og afsondrede omgivelser.

 På trods af sine afsondrede omgivelser er Kirin bekvemt beliggende kun 15 kilometer væk fra Gvozd. Gvozd fungerer som et praktisk knudepunkt, der giver adgang til væsentlige faciliteter såsom indkøbsfaciliteter, medicinske tjenester og mere. Denne nærhed sikrer, at indbyggere i Kirin nemt kan få adgang til de nødvendige ressourcer, mens de stadig nyder den rolige og ukomplicerede livsstil, som deres afsides beliggenhed tilbyder.

Detaljer

Ejendoms-id: FH208

Sted: Kirin (landsby nær Gvozd)

Ejendomstype: Familiehus

Etager: Kælder, stueetage og loft 

Hovedbygningens fodaftryk: 62 m²

Samlet etageareal i hovedbygningen: 62 m² plus loft og kælder

Fodaftryk af yderligere bygninger: 185 m²

Samlet etageareal for yderligere bygninger: 185 m²

Grund forbundet med hovedbygning: 2,359 m² i byggezonen

Samlet grund: 110.784 m²  

Værelser: 3

Soveværelser: 2

Badeværelser: 1

Køkkener: 1

Gas: Nej

Elektricitet: Bynettet

Vand: Fra en naturlig kilde, pumpet til huset

Varmt vand: El-kedel 

Opvarmning: Brændeovn

Aircondition: Nej

Spildevand: Nej

Vægge: Egetræs

Tag: Tagsten 

Gulve: Klinker og linoleum 

Vinduer: Enkeltglas med trærammer 

Døre: Trædør med enkelt glas 

Loft: Uudbygget med hul til stige

Trapper: Ingen 

Kælder: Ja, udendørs adgang  

Hegn: Ja, delvist

Adgang: Grus

Offentlig transport: Ingen 

Møbler: Skal forhandles 

Grundskole: Gvozd   

Gymnasium: Topusko 

Sundhedscenter: Gvozd   

Hospital: Topusko

Dagligvarer: Gvozd  

Supermarked: Glina 

Internet tilgængelighed: God  

Tilgængelig dokumentation: Skøde/vlasnički-liste

Yderligere oplysninger om dokumenter: Brugstilladelse til hus og en lade bygget før 1968 i gang

Udstykning: Parcellen med bygninger ligger i byggezonen. Nogle andre parceller ligger i landbrugszonen

E-certifikat: Ingen 

Byggeår: 1948

Udenlandske købere: EU-borgere har lov til at købe denne ejendom. Specifikke andre nationaliteter har tilladelse til at købe parcellerne i denne ejendom, som er beliggende i byggezonen.

Pris inklusive 3% ejendomsskat og 3.75% kommission (inkl. moms): 53,375 €

Mere information

Lyder dette som den ejendom, du altid har ønsket at eje? Alt du skal gøre er at ringe til mig eller sende mig en besked på: +385976653117

Visninger: 975