Embrace the opportunity to create your dream retreat in the tranquil countryside of Mala Crkvina, Krnjak. This unique listing presents two legal houses, each brimming with renovation potential, amidst the serene beauty of a picturesque valley.

The first house, an old gem with an estimated area of 180 m², features a cellar, ground floor, and attic, offering ample space for customization. With four bedrooms, two bathrooms, and a kitchen, it provides the perfect foundation for comfortable living.

The second house, an unfinished rohbau, spans approximately 130 m² plus a garage, providing endless possibilities for expansion and modernization.

Enhancing the property’s charm are additional buildings including a haybarn and shed, adding versatility and character to the landscape.

Nestled along an asphalt road, this parcel offers easy access to the surrounding beauty, including a pretty stream across the road. With a total land area of 43,457 m², including 7,465 m² connected to the main buildings and 1,542 m² in the building zone, the potential for rural tourism or a tranquil countryside lifestyle is boundless.

Don’t miss out on this opportunity to own a piece of paradise in Mala Crkvina. Whether you’re seeking a peaceful retreat or a haven for animals, this property offers the perfect canvas to turn your dreams into reality.

Detaljer

Ejendoms-id: FH223

Ejendomstype: Familiehus

Location: Mala Crkvina, Krnjak

Etager: Kælder, stueetage og loft

Footprint of the main building:115 m² est., consisting of 50 m² (old house) and 65 m² (unfinished house)

Total floor space of the main building: 180 m² est., consisting of 50 m² plus cellar and attic (old house) and 130 m² plus garage (unfinished house)

Footprint of additional buildings: 50 m² (haybarn) and 20 m² (shed)

Grund forbundet med hovedbygningen: 7.465 m²

Samlet grund: 43.457 m²

Værelser: 6

Soveværelser: 4

Badeværelser: 2

Køkkener: 1

Gas: Nej

Elektricitet: Ja, bynettet

Vand: Ja, byledning 

Varmt vand: El-kedel

Varme: Brændeovn

Aircondition: Nej

Spildevand: Afløbsbrønd/septiktank

Walls: Hollow bricks with no facade, traditional with a facade  

Tag: Tagsten

Gulve: Klinker og beton  

Windows: Traditional double glazing, no windows 

Døre: Trædør 

Loft: Uudviklet 

Trapper: Udendørs, beton 

Kælder: Ja, udendørs adgang  

Adgang: Asfalt

Offentlig transport: Ingen

Folkeskole: Krnjak 

Gymnasium: Karlovac

Sundhedscenter: Krnjak 

Hospital: Karlovac 

Butik: Krnjak  

Supermarked: Karlovac

Internettilgængelighed: Medium

Tilgængelig dokumentation: Skøde/vlasnički-liste, afgørelse om afledt tilstand/rješenje o izvedenom stanju

Udstykning: Parcellen med bygninger ligger i byggezonen. Nogle andre parceller ligger i landbrugszonen

Byggeår: Før 1968

Udenlandske købere: EU-borgere har lov til at købe denne ejendom.

Pris inklusive 3% ejendomsskat og 3.75% kommission (inkl. moms): 80,062.5 Euro

Mere information

Er det denne ejendom, hvor du gerne vil købe, eller vil du udforske flere ejendomme som denne? Eller vil du tjekke lejligheder, pensionater eller familiehuse i Kroatien? Jeg er kun et opkald væk. 

Ring til mig på +385976653117. Eller du kan besøge min hjemmeside for flere huse og ejendomme i Kroatien. 

Følg os på sociale medier:

Facebook side: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

Med venlig hilsen

Chiel van der Voort

Besøg: 133