Ejendommen

Blot få øjeblikke fra Plitvice Lakes National Park byder denne enestående ejendom på et rummeligt murstenshus på en ekspansiv 5300 m² parcel, komplet med en dal, en blomstrende køkkenhave og en righoldig frugthave, hvilket øger dens appel for både investorer og naturentusiaster.

Murstenshuset strækker sig over 190 m² på tre etager og byder på et ubegrænset potentiale for turismeudvikling. Stueetagen, et tomt lærred, venter på dit kreative præg, klar til at blive en studielejlighed. Første sal, der har fuld licens til turisme, kan prale af en hyggelig stue med brændeovn, et åbent køkken, et roligt soveværelse og et velindrettet badeværelse. Det vidtstrakte loft lover ekstra værelser eller en anden indbydende lejlighed.

Udendørs ophold er på sit fineste, med en grillplads og en terrasse i skyggen af ​​frodige vinstokke. En betonvandtank sikrer en konstant forsyning til huset. Dette er din mulighed for at blande naturlig skønhed med iværksættervision i Plitvice Lakes National Park. Invester nu og begiv dig ud på en rejse med fredfyldt pragt og ubegrænset potentiale.

Lokation

Beliggende i den fortryllende omfavnelse af Plitvice Lakes National Park, tilbyder Poljanak en fredfyldt flugt som ingen anden. Denne idylliske kroatiske landsby er din port til en verden af ​​naturlige vidundere. Poljanak er omgivet af frodige skove og krystallinske søer og lokker udendørsentusiaster, vandrere og naturelskere, der søger ro.

Oplev charmen ved et tæt sammentømret samfund og tillokkelsen ved uberørte landskaber. Poljanak kan prale af nem adgang til vandrestier, brusende vandfald og de ærefrygtindgydende Plitvice-søer, hvilket gør det til et tilflugtssted for dem, der har lyst til det store udendørs. Fordyb dig i Poljanaks skønhed, og lad denne fredelige landsby være dit hjem i naturens omfavnelse.

  

Detaljer

Husets fodaftryk: 81 m²

Husets samlede gulvareal: 190 m² 

Fodaftryk af yderligere bygninger: 25 m² (træhus)

Samlet etageareal for yderligere bygninger: 50 m² (træhus)

Grund forbundet med hovedbygningen: 5,300 m²

Sted: Poljanak 

Etager: Kælder, stueetage og loft 

Værelser: 5

Soveværelser: 3

Badeværelser: 2

Køkkener: 2

Altaner: 2

Terrasser: 1

Gas: Nej 

Elektricitet: Bynettet 

Vand: Beton underjordisk vandtank med vandpumpe

Varmt vand: El-kedel 

Varme: Brændeovn 

Aircondition: Nej

Spildevand: Afløbsbrønd/septiktank

Vægge: Hule mursten med facade og 5 cm Styrofoam

Tag: Tagsten med Træ og vandtæt lag 

Gulve: Klinker, laminat

Vinduer: Øko termoruder med træ- og uPVC-rammer

Døre: Trædør  

Loft: Ubebygget med indendørs trappe 

Trapper: Indendørs, beton 

Kælder: Ja, med udendørs adgang

Grill: Ja 

Persienner: Ja 

Adgang: Asfalt

Møbler: Delvis inkluderet

Offentlig transport: Ingen 

Grundskole: Mukinje (skolebus)

Gymnasium: Korenica, Slunj

Sundhedscenter: Mukinje

Hospital: Gospić, Karlovac, Ogulin

Dagligvarer: Plitvice Mall  

Supermarked: Plitvice Mall 

Internet tilgængelighed: God 

Tilgængelig dokumentation: Skøde/vlasnički-liste, brugstilladelse/uporabna dozvola

Yderligere oplysninger om dokumenter: Træhus har ingen tilladelser

Zoneinddeling: Den ene parcel er i byggezonen (934 m²), den anden er i landbrugszonen

Byggeår: 2015

Udenlandske købere: EU-borgere har lov til at købe denne ejendom.

Pris inklusive 3% ejendomsskat og 3.75% kommission (inkl. moms): 202,825 euro

Mere information

Er det huset, hvor du vil bo, eller som du vil leje ud som gæstehus? Vil du udforske flere ejendomme som denne? Eller vil du tjekke lejligheder, pensionater eller familiehuse i Kroatien? Jeg er kun et opkald væk. 

Ring til mig på +385976653117. Eller du kan besøge min hjemmeside for flere huse og ejendomme i Kroatien. 

Besøg: 376