Lokation

Hvis du leder efter et fredeligt tilflugtssted væk fra bylivets stress og jag, så er Lasinja måske det perfekte sted for dig. Denne charmerende kommune er beliggende i den østlige del af Karlovac County, Kroatien, og er omgivet af bølgende bakker, frodige skove og det krystalklare vand i Kupa-floden.

Lasinja tilbyder en unik mulighed for at opleve det traditionelle liv på landet i Kroatien, med et varmt og indbydende samfund, der brænder for landbrug, skovbrug og fiskeri. Kommunen er kendt for sin produktion af afgrøder som kartofler, majs og hvede, og byder på masser af muligheder for at udforske områdets naturlige skønhed, herunder vandre- og cykelture gennem det maleriske landskab.

Overordnet set er Lasinja det perfekte sted for dem, der ønsker at undslippe bylivets stress og omfavne roen ved at bo på landet i Kroatien. 

Ejendommen

Velkommen til dit nye hjem i Lasinja, en charmerende og malerisk landsby beliggende kun 100 meter fra den smukke Kupa-flod. Denne dejlige ejendom har et unikt layout med to separate enheder forbundet med en gang. Den første lejlighed, der består af to rummelige værelser og et badeværelse, ligger i stueetagen og har en forhave med terrasse og grillplads – perfekt til at nyde sommeraftener med familie og venner.

Den anden enhed er fordelt på to etager, med mulighed for at omdanne loftet til ekstra boligareal. Første sal kan prale af en rummelig stue med terrassedøre, der åbner op til en tagterrasse med udsigt over floden. Der er også god plads til et køkken, et hyggeligt soveværelse og et moderne badeværelse. Nedenunder finder du endnu et stort værelse – det perfekte sted til et hjemmekontor, et underholdningsrum eller et ekstra soveværelse.

Denne ejendom har også en garage til sikker parkering eller et værksted samt en frodig frugthave, der er perfekt til at dyrke dine egne frugter og grøntsager. Selvom det kræver noget renoveringsarbejde, er dette hjem fuld af potentiale og venter bare på, at du sætter dit eget personlige præg på det.

Beliggende på en rummelig grund på 546 m², tilbyder denne ejendom masser af plads til at slappe af og nyde de rolige landlige omgivelser. Uanset om du leder efter et fredeligt tilflugtssted eller et sted at kalde hjem, er dette hyggelige hus i Lasinja det perfekte valg.

Detaljer

Ejendoms-id: FH186

Sted: Lasinja

Etager: Kælder og stueetage

Hovedbygningens fodaftryk: 140 m²

Samlet etageareal for hovedbygningen: 190 m² (estimeret)

Grund forbundet med hovedbygningen: 546 m²

Værelser: 5

Soveværelser: 2

Badeværelser: 2

Køkkener: 3, hvoraf 1 er i funktion

Terrasser: 2

Gas: Nej

Elektricitet: Bynettet

Vand: Ja, fra en vandbrønd. Det er muligt at tilslutte byvand

Varmt vand: El-kedel

Opvarmning: Central el-varme, brændeovn

Aircondition: Nej

Spildevand: Afløbsbrønd/septiktank

Vægge: Hule mursten med facade

Tag: Tagsten med metal

Gulve: Klinker, parket og gulvtæppe

Vinduer: Øko termoruder med trærammer

Døre: Trædør

Loft: Uudbygget, muligt at åbne loftet op

Trapper: Indendørs og træ 

Kælder: Ja, med indendørs og udendørs trappe 

Hegn: Ja, hundesikker

Port: Ja

Persienner: Ja

Adgang: Asfalt 

Møbler: Inkluderet 

Offentlig transport: Bus

Folkeskole: Lasinja  

Gymnasium: Karlovac

Sundhedscenter: Pisarovina

Hospital: Karlovac, Zagreb   

Dagligvarer: Lasinja 

Supermarked: Pisarovina 

Internet tilgængelighed: God 

Tilgængelig dokumentation: Skøde/vlasnički-liste, afgørelse om afledt tilstand/rješenje o izvedenom stanju

Udstykning: Hele ejendommen ligger i byggezone

E-certifikat: G

Byggeår: 1996

Sidste renovering: 2019 metaltag
Udenlandske købere: EU-borgere og specifikke andre nationaliteter har tilladelse til at købe denne ejendom

Pris inklusive 3% ejendomsskat og 3.75% kommission (inkl. moms): 64,050 €

Mere information

Lyder dette som den ejendom, du altid har ønsket at eje? Alt du skal gøre er at ringe til mig eller sende mig en besked på: +385976653117

Besøg: 359