Ejendommen

Flugt til det rolige landskab i Ruševica, nær Cetingrad, med dette charmerende familie- eller feriehus beliggende langs en stille asfaltvej. Omfavnet af naturens skønhed tilbyder dette landlige tilflugtssted en fredfyldt flugt fra bylivets stress og jag.

Denne ejendom strækker sig over 160 m² gulvareal med yderligere 60 m² supplerende bygninger og byder på rigelig plads til afslapning og underholdning. Beliggende på et vidtstrakt landområde på 4998 m², er mulighederne for udendørs aktiviteter og udvidelse uendelige.

Stueetagen består af en lejlighed med et soveværelse, en rummelig stue, et badeværelse og god plads til køkken og spiseplads. Ovenpå har lejligheden på første sal en stue, køkken, spiseplads, soveværelse og badeværelse. Store vinduer oversvømmer interiøret med naturligt lys, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære.

Yderligere bygninger på ejendommen omfatter et gammelt skur fra svundne tider, en garage, et kødrygerum og lagerplads, der giver alsidighed og potentiale til forskellige anvendelser.

For kæledyrsejere er ejendommen omgivet af et hundesikkert hegn, hvilket giver sikkerhed og ro i sindet. Det vidtstrakte land giver mulighed for opdyrkning af en smuk, frodig have og byder på en malerisk eng til udendørs aktiviteter og afslapning.

Et permanent vandløb løber bag huset og giver en beroligende kulisse af rindende vand, mens en lille kilde på jorden tilføjer ejendommens naturlige charme.

Uanset om du søger en permanent bolig på landet eller et fredeligt feriested, tilbyder denne ejendom den perfekte blanding af komfort, bekvemmelighed og landlig skønhed. Gå ikke glip af muligheden for at eje dette idylliske stykke paradis i hjertet af naturen.

Detaljer

Ejendoms-id: FH224

Ejendomstype: Familiehus, sommerhus

Beliggenhed: Ruševica, nær Cetingrad

Etager: Stueetage og første sal 

Hovedbygningens fodaftryk: 87 m²

Samlet etageareal i hovedbygningen: 160 m²

Fodaftryk af yderligere bygninger: 60 m²

Grund forbundet med hovedbygningen: 4,998 m²

Værelser: 4

Soveværelser: 2

Badeværelser: 2

Køkkener: 2, 1 i funktion 

Terrasser: 1

Gas: Nej

Elektricitet: Ja, bynettet

Vand: Ja, landsbysystem fra lokal kilde

Varmt vand: El-kedel

Varme: Brændeovn

Aircondition: Nej

Spildevand: Afløbsbrønd/septiktank

Vægge: Hule mursten med facade og 5 cm Styrofoam

Tag: Tagsten, glasuld/stenuld med tømmer og vandtæt lag med indendørs finish og anti fugl 

Gulve: Klinker og laminat 

Vinduer: Øko termoruder med trærammer og uPVC rammer

Døre: uPVC dør med termoruder

Trapper: Indendørs og fliser 

Kælder: Ingen 

Hegn: Ja, hundesikker

Adgang: Asfalt

Møbler: Inkluderet 

Offentlig transport: Ingen

Grundskole: Cetingrad 

Realskole: Slunj

Sundhedscenter: Slunj 

Hospital: Karlovac 

Butik: Cetingrad  

Supermarked: Karlovac

Internet tilgængelighed: God

Tilgængelig dokumentation: Skøde/vlasnički-liste, brugstilladelse/uporabna dozvola

Udstykning: Bygningerne ligger i byggezone, men samme parcel indeholder også landbrugszone

Byggeår: ~2014

Sidste renovering: 2023

Udenlandske købere: EU-borgere har lov til at købe denne ejendom.

Pris inklusive 3% ejendomsskat og 3.75% kommission (inkl. moms): 106,750 Euro

Mere information

Er det denne ejendom, hvor du gerne vil købe, eller vil du udforske flere ejendomme som denne? Eller vil du tjekke lejligheder, pensionater eller familiehuse i Kroatien? Jeg er kun et opkald væk. 

Ring til mig på +385976653117. Eller du kan besøge min hjemmeside for flere huse og ejendomme i Kroatien. 

Følg os på sociale medier:

Facebook side: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

Med venlig hilsen

Chiel van der Voort

Besøg: 123