Lokation

Krnjak er en lille landsby beliggende mellem byerne Karlovac og Slunj i det centrale Kroatien. Landsbyen ligger i Karlovac County, som er kendt for sin naturlige skønhed, historiske vartegn og kulturelle arv.

Krnjak er omgivet af bølgende bakker og maleriske landskaber, hvilket giver rolige og fredelige omgivelser for både beboere og besøgende. Landsbyen er kendt for sin rige historie og traditionelle livsstil, hvor mange indbyggere stadig er engageret i landbrug og andre landlige aktiviteter.

En af hovedattraktionerne i Krnjak er den nærliggende Korana-flod, som er en populær destination for svømning, kajaksejlads og anden vandsport. Floden er kendt for sit krystalklare vand og uspolerede naturlige omgivelser, hvilket gør den til et yndet sted for naturelskere og udendørsentusiaster.

Ejendommen

Denne rummelige ejendom er beliggende på 7,274 m² og byder på masser af plads til udendørs aktiviteter og potentiel udvikling. Ejendommen byder på et to-etagers hus med et loft og en garage under stueetagen samt en dyrestald og en åben garage.

Huset er opdelt i to separate etager, hver med tre værelser og et badeværelse, hvilket giver rigelig plads til en stor familie eller til brug som separate opholdsområder. Loftet giver ekstra plads til opbevaring eller videreudvikling, hvis det ønskes.

Mens huset trænger til renovering, giver det en god mulighed for, at nogen kan sætte sit eget præg på ejendommen og skabe et unikt hjem, der opfylder deres behov og præferencer. Den åbne garage og stald til dyr giver ekstra fleksibilitet og potentiale for dem med kæledyr, eller som har brug for ekstra opbevaringsplads.

Udenfor byder den store grund på masser af potentiale for en række udendørs aktiviteter, såsom havearbejde, sport eller afslapning i den friske luft. Ejendommen er beliggende i et fredeligt og roligt område, hvilket giver en perfekt flugt fra byens stress og jag.

Samlet set byder denne ejendom på masser af potentiale for nogen, der ønsker at skabe deres eget unikke hjem og nyde en stor grund med masser af udendørs plads. Med sine to separate etager, loft og yderligere udhuse er der masser af plads til en stor familie eller til dem, der har brug for ekstra opholds- eller opbevaringsplads.

Det er muligt at inddrage en anden nærliggende landbrugsparcel på 5,136 m².

Detaljer

Ejendoms-id: FH183

Husets fodaftryk: 76 m² 

Husets samlede gulvareal: 260 m² (est) 

Fodaftrykket af yderligere bygninger: 84 m² 

Grund forbundet med hovedbygning: 7,247 m², inkl. 1,400 m² i byggezonen

Samlet grund: Eventuelt ekstra parcel med 5,136 m² i nærheden

Etager: Kælder, stueetage, første sal og loft

Værelser: 6

Soveværelser: 4

Badeværelser: 2

Køkkener: 1

Altaner: 2

Terrasser: 1 

Gas: Nej

Elektricitet: Bynettet 

Vand: Byledning 

Varmt vand: El-kedel

Spildevand: Nej

Varme: Brændeovn 

Aircondition: Nej

Spildevand: Afløbsbrønd/septiktank

Vægge: Traditionelle mursten 

Tag: Tagsten 

Gulve: Beton

Vinduer: Traditionelle termoruder 

Dør: Trædør

Loft: Ubebygget med indendørs trappe

Trappe: Indendørs, beton 

Kælder: Ja med udendørs adgang 

Adgang: Asfalt 

Møbler: Inkluderet

Offentlig transport: Bus

Beliggenhed: I en landsby nær Krnjak. Kontakt mig for den nøjagtige placering

Folkeskole: Krnjak

Gymnasium: Karlovac 

Sundhedscenter: Krnjak

Hospital: Karlovac  

Dagligvarer: Krnjak

Supermarked: Karlovac

Internet tilgængelighed: God

Tilgængelig dokumentation: Skøde/vlasnički-liste, Brugstilladelse/uporabna dozvola

Udstykning: Parcellen med bygninger ligger i byggezonen. Nogle andre parceller ligger i landbrugszonen

Udenlandske købere: EU-borgere og visse andre nationaliteter har tilladelse til at købe pakker af denne ejendom, som er beliggende i byggezonen

Pris inklusive 3% ejendomsskat og 3.75% kommission (inkl. moms): 80,062.5 euro

Mere information

Er det familiehuset, du gerne vil købe, eller vil du udforske flere ejendomme som denne? Eller vil du tjekke lejligheder, pensionater eller familiehuse i Kroatien? Jeg er kun et opkald væk. 

Ring til mig på +385976653117. Eller du kan besøge min hjemmeside for flere huse og ejendomme i Kroatien.

Besøg: 784