Oplev den idylliske charme ved Lapovac, en fredelig landsby beliggende nær Slunj, mens du udforsker dette fængslende familiehus og dets vidtstrakte grunde. Med et samlet gulvareal på 270 m² fordelt på tre niveauer – stueetagen, første sal og loftet – tilbyder dette hjem rigelig plads til en komfortabel bolig. 

Nyd bekvemmeligheden ved byvand og en vandtank til regnvand sammen med centralvarme drevet af træ, der sikrer varme og komfort gennem hele sæsonen. Fodaftrykket af yderligere bygninger, på i alt 179 m², tilbyder alsidige rum til forskellige behov – fra et skur til husdyr til opbevaringsområder og et værksted, der opfylder dine livsstilskrav.

Denne ejendom strækker sig over 9,795 m² jord forbundet med hovedbygningen, herunder 3,000 m² i byggezonen, og byder på rige muligheder for udvidelse og udvikling. Derudover øger muligheden for at erhverve næsten 4 hektar jord i bygnings- og landbrugszonen på tværs af gaden sammen med 8.5 hektar tilgroet/skovklædt landbrugsjord i ét stykke dets potentiale yderligere.

Ekspansiv jord med en stor byggegrund i Lapovac

Over 8 hektar jord i ét stykke i Lapovac

Omfavn roen og sindsroen ved at leve på landet, mens du nyder bekvemmeligheden ved moderne bekvemmeligheder og de enorme muligheder for tilpasning og vækst, som denne ejendom tilbyder. Oplev den harmoniske blanding af komfort, plads og muligheder i denne dejlige oase i Lapovac.

Detaljer

Ejendomskode: FH214

Ejendomstype: Familiehus

Sted: Lapovac

Etager: Stueetage, første sal og loft 

Hovedbygningens fodaftryk: 90 m²

Samlet etageareal i hovedbygningen: 270 m²

Fodaftryk af yderligere bygninger: 179 m²

Grund forbundet med hovedbygning: 9,795 m² inkl. 3,000 m² byggezone

Værelser: 7

Soveværelser: 4

Badeværelser: 2

Toiletter: 2 

Køkkener: 1

Altaner: 1

Terrasser: 1

Gas: Nej

Elektricitet: Ja, bynettet 

Vand: Byvand og vandtank til regnvand

Varmt vand: El-kedel og centralvarme 

Opvarmning: Centralvarme på brænde, brændeovn 

Aircondition: Nej

Spildevand: Afløbsbrønd/septiktank

Vægge: Hule og traditionelle mursten med facade

Tag: Tagsten, Tømmer og vandtæt lag

Gulve: Klinker, laminat og beton 

Vinduer: Øko termoruder med trærammer

Dør: Trædør med enkelt glas

Loft: Ubebygget med indendørs trappe

Trapper: Indendørs, beton 

Kælder: Ingen 

Hegn: Ja, hundesikker

Port: Ja 

Adgang: Grus, 850 m til asfalt

Møbler: Skal forhandles 

Offentlig transport: Ingen 

Folkeskole: Slunj 

Realskole: Slunj

Sundhedscenter: Slunj 

Hospital: Karlovac 

Butik: Slunj

Supermarked: Karlovac

Internet tilgængelighed: God

Tilgængelig dokumentation: Skøde/vlasnički-liste, Afgørelse om afledt tilstand/rješenje o izvedenom stanju

Udstykning: Parcellen med bygninger ligger i byggezonen. Nogle andre parceller ligger i landbrugszonen

E-certifikat: G

Byggeår: 1980

Seneste renovering: 2014, tag og vinduer, 2012 centralvarme 

Udenlandske købere: EU-borgere har lov til at købe denne ejendom. Specifikke andre nationaliteter har tilladelse til at købe parcellerne i denne ejendom, som er beliggende i byggezonen.

Pris inklusive 3% ejendomsskat og 3.75% kommission (inkl. moms): 95,007.5 €

Mere information

Er det denne ejendom, hvor du gerne vil købe, eller vil du udforske flere ejendomme som denne? Eller vil du tjekke lejligheder, pensionater eller familiehuse i Kroatien? Jeg er kun et opkald væk. 

Ring til mig på +385976653117. Eller du kan besøge min hjemmeside for flere huse og ejendomme i Kroatien.

Besøg: 452