Ejendommen

Træd ind i en verden af ​​rummelighed og sindsro med denne storslåede ejendom nær Rakovica. Bygget i 2003 og omhyggeligt renoveret i 2020, denne ejendom blander moderne komfort med tidløs charme. Med et samlet gulvareal på 160 m² tilbyder denne ekspansive hovedbygning en komfortabel og charmerende opholdsoplevelse. Med ni værelser, inklusive fem soveværelser og to badeværelser, er der rigelig plads til familie og gæster.

Et veludstyret køkken og flere balkoner og terrasser giver bekvemmelighed og en fantastisk udsigt over den omkringliggende naturlige skønhed. Derudover giver et ubebygget loft, tilgængeligt via en udendørs trappe, uendelige muligheder for udvidelse.

Men det, der virkelig adskiller denne ejendom, er det store land, der ledsager den. Hele 130,475 m² uberørt landskab venter på din udforskning og tilbyder det perfekte lærred til dine drømme om et fredeligt tilflugtssted eller landbrugsbestræbelser.

Stedet

Beliggende i hjertet af den smukke landsby nær Rakovica, er denne ejendom en port til det bedste af Kroatiens naturlige vidundere. Kendt for sine uberørte landskaber og nærhed til Plitvice Lakes National Park, er dette område et paradis for naturentusiaster og turister, der søger ro.

Turismen trives her og tilbyder fremragende lejepotentiale for dem, der overvejer en investering. Den rene luft, frodige grønne områder og udendørs eventyr, herunder vandreture og cykling, gør det til en magnet for dem, der ønsker at undslippe byens travlhed.

Uanset om du søger et roligt tilflugtssted på landet, et venture i landbruget eller et indkomstskabende feriehus, byder denne ejendom på uendelige muligheder. Omfavn skønheden i det landlige Kroatien, og begynd et nyt kapitel på denne fantastiske beliggenhed.

Detaljer

Etager: Kælder, stueetage og første sal

Husets fodaftryk: 100 m²

Samlet etageareal i hovedbygningen: 160 m²

Fodaftryk af yderligere bygninger: 58 m²

Samlet etageareal for yderligere bygninger: 116 m²

Grund forbundet med hovedbygningen: 130,475 m²

Antal værelser: 9

Antal soveværelser: 5

Badeværelser: 2

Køkkener: 1

Altaner: 2

Terrasser: 1

Gas: Nej

Elektricitet: Bynettet

Vand: Beton vandtank

Varmt vand: El-kedel

Varme: Brændeovn 

Aircondition: Nej

Spildevand: Afløbsbrønd/septiktank

Vægge: Hule mursten med facade og 10 cm Styrofoam

Tag: Tagsten og metal

Gulve: Klinker og beton 

Vinduer: Øko termoruder med træ- og uPVC-rammer

Døre: Træ- og uPVC-dør med enkelt- og termoruder

Kvist: Ubebygget med udendørs trappe

Trapper: Udendørs, beton og fliser

Kælder: Ja 

Persienner: Ja 

Adgang: Asfalt 

Møbler: Ikke inkluderet

Offentlig transport: Ingen

Folkeskole: Rakovica

Realskole: Slunj

Sundhedscenter: Rakovica 

Hospital: Karlovac 

Butik: Rakovica 

Supermarked: Plitvice Mall

Internet tilgængelighed: God  

Dokumentation: Skøde/vlasnički-liste, brugstilladelse/uporabna dozvola, hus med facade har byggetilladelse, brugstilladelse skal erhverves ved færdiggørelse

Tegnet på matrikelkort: Nr

Udstykning: Bygningerne ligger i byggezone, men samme parcel indeholder også landbrugszone

E-certifikat: Ingen 

Byggeår: 2003

Sidste renovering: 2020

Udenlandske købere: EU-borgere har lov til at købe denne ejendom.

Pris inklusive 3% ejendomsskat og 3.75% kommission (inkl. moms): 341,600 euro

Mere information

Lyder dette som den ejendom, du altid har ønsket at eje? Alt du skal gøre er at ringe til mig eller sende mig en besked på: +385976653117

Besøg: 366