Stedet

Beliggende i hjertet af den maleriske by Korenica, Kroatien, tilbyder denne ejendom en virkelig fantastisk beliggenhed. Korenica er kendt for sin strategiske positionering med tæt på den verdensberømte nationalpark Plitvice-søerne. Denne park tiltrækker besøgende fra hele kloden, hvilket gør Korenica til et førsteklasses sted for turisme-relaterede muligheder.

Med sin strategiske beliggenhed og rigelige plads er denne ejendom i Korenica det perfekte lærred til at realisere dit drømmerum, uanset om det er et familiehus, en turistindkvartering eller en kombination af begge. Bare en times kørsel til kysten kan du nyde det bedste fra begge verdener – Korenicas ro og Adriaterhavskystens skønhed. 

Ejendommen

Denne ekspansive ejendom, fyldt med potentiale, venter på dit kreative præg. Selve huset har flere niveauer, herunder en kælder, stueetage, første sal og loft, hvilket giver et rummeligt boligareal på 244 kvadratmeter. Med 4 soveværelser, 2 badeværelser og 3 balkoner er det et ideelt sted for en voksende familie eller til investering i turistformål.

Udover huset er der yderligere to bygninger på ejendommen – et 80 kvadratmeter gammelt hus og et 32 ​​kvadratmeter skur, som giver yderligere muligheder for renovering eller udvidelse.

Grunden dækker generøse 740 kvadratmeter, hvilket giver rigelig plads til at skabe en dejlig have, dyrke hobbyer eller endda overveje yderligere udvikling. Ejendommen har en asfalteret adgangsvej og ligger inden for en byggezone, hvilket giver dig frihed til at forme den efter din vision.

Detaljer

Ejendoms-id: FH206

Sted: Korenica

Etager: Kælder, stueetage, første sal og loft 

Hovedbygningens fodaftryk: 88 m²

Samlet etageareal i hovedbygningen: 244 m² plus kælder

Fodaftryk af yderligere bygninger: 80 m² (gammelt hus) og 32 m² (skur)

Samlet etageareal for yderligere bygninger: 112 m²

Grund forbundet med hovedbygningen: 740 m²

Værelser: 8

Soveværelser: 4

Badeværelser: 2

Køkkener: 1

Altaner: 3

Gas: Nej

Elektricitet: Bynettet

Vand: Byledning 

Varmt vand: El-kedel

Varme: Brændeovn

Aircondition: Nej

Spildevand: Afløbsbrønd/septiktank

Vægge: Betonmursten

Tag: Asbest

Gulve: Klinker og træ 

Vinduer: Øko termoruder og traditionelle termoruder med træ- og PVC-rammer 

Døre: Træ, uPVC dør med enkelt- og termoruder

Loft: I god stand med fast trappe

Trapper: Indendørs og beton 

Kælder: Ja, indendørs adgang 

Hegn: Ja, hundesikker

Port: Ja 

Adgang: Asfalt

Møbler: Skal forhandles

Offentlig transport: Bus 

Folkeskole: Korenica

Gymnasium: Korenica 

Sundhedscenter: Korenica 

Hospital: Gospić 

Butik: Korenica 

Supermarked: Korenica

Internet tilgængelighed: God

Tilgængelig dokumentation: Skøde/vlasnički-liste

Hus: byggetilladelse. Gammelt hus og skur: afgørelse om afledt tilstand/rješenje o izvedenom stanju

Udstykning: Hele ejendommen ligger i byggezone

Energicertifikat: Ingen

Byggeår: 1986

Udenlandske købere: EU-borgere og specifikke andre nationaliteter har tilladelse til at købe denne ejendom.

Pris inklusive 3% ejendomsskat og 3.75% kommission (inkl. moms): 109,952.5 euro

Mere information

Lyder dette som den ejendom, du altid har ønsket at eje? Alt du skal gøre er at ringe til mig eller sende mig en besked på: +385976653117

Besøg: 249