Ejendommen

Velkommen til denne charmerende ejendom til salg i en fredfyldt landsby nær Karlovac, Kroatien. Beliggende midt i naturens fortryllende skønhed, strækker dette ekspansive stykke land sig over 7000 m² og tilbyder uendelige muligheder for dine landlige drømme.

Ejendommen kan prale af et rummeligt hus på 330 m², komplet med kælder, og et 100 m² stort skur med en stor garage. Det nyrenoverede metaltag sikrer holdbarhed og lang levetid og lover et solidt fundament for dine renoveringsbestræbelser.

Træd indenfor for at opdage det potentiale, der venter i 7-værelseshuset. Med et køkken/alrum, en gammel butik og 5 soveværelser er der rigelig plads til tilpasning og kreativitet. Stueetagen og første sal har hver et badeværelse, hvilket øger bekvemmeligheden.

Mens du udforsker, vil du finde et rummeligt loft, perfekt til at konvertere til en hyggelig hems eller et kunstnerstudie. Omgivelserne emmer af ro, omkranset af enge og skove, hvilket skaber et malerisk tilflugtssted væk fra bylivets stress og jag.

Ejendommens beliggenhed langs en asfaltvej sikrer nem adgang, samtidig med at freden og roen i landskabet bevares. Blot 2.5 km væk ligger floden Kupa, der giver en forfriskende flugt for naturentusiaster og udendørs eventyrere.

Hvis du nogensinde har drømt om at omfavne Kroatiens landlige charme og omdanne et hus til dit eget idylliske tilflugtssted, tilbyder denne ejendom et fremragende lærred, så din vision kan komme til live. Uanset om du søger et fredeligt familietilflugtssted eller en investeringsmulighed, er denne fortryllende ejendom det perfekte sted at skabe minder og bygge en lysere fremtid. Gå ikke glip af chancen for at eje dit stykke landlige paradis.

Lokation

Beliggende i hjertet af Kroatien er Karlovac en fængslende by velsignet med naturlige vidundere og historisk charme. Omgivet af konvergensen af ​​fire maleriske floder - Kupa, Korana, Mrežnica og Dobra - byder byen på et unikt og betagende landskab. Karlovac, der er kendt som "De fire floders by", inviterer både beboere og besøgende til at udforske dens frodige grønne områder, rolige farvande og talrige parker og promenader. Byen er rig på historie og kan prale af gamle forter, museer og arkitektoniske skatte, mens dens varme og indbydende atmosfære gør den til en ideel destination for dem, der søger et fredeligt tilflugtssted i omfavnelsen af ​​Kroatiens naturlige skønhed.

Detaljer

Ejendoms-id: FH039

Etager: Kælder, stueetage, første sal og loft 

Hovedbygningens fodaftryk: 106 m²

Samlet etageareal i hovedbygningen: 330 m²

Fodaftryk af yderligere bygninger: 100 m²

Grund forbundet med hovedbygningen: 7,088 m²

Værelser: 7

Soveværelser: 6

Badeværelser: 2

Køkkener: 1 

Altaner: 1

Terrasser: 1

Gas: Nej

Elektricitet: Bynettet 

Vand: Byledning 

Varmt vand: El-kedel

Opvarmning: Centralvarme på brænde, brændeovn

Aircondition: Nej

Vægge: Hule mursten med facade 

Tag: Tagsten med træ og vandtæt lag 

Gulv: Klinker og parket

Vinduer: Traditionelle termoruder

Døre: Aluminiumsdør med enkeltglas 

Loft: Ubebygget med indendørs trappe 

Trapper: Indendørs, træ 

Kælder: Ja, udendørs adgang 

Port: Ja 

Adgang: Asfalt

Møbler: Skal forhandles

Offentlig transport: Begrænset 

Folkeskole: Karlovac

Gymnasium: Karlovac

Sundhedscenter: Karlovac

Hospital: Karlovac

Dagligvarer: Karlovac

Supermarked: Karlovac

Internettilgængelighed: Dårlig

Tilgængelig dokumentation: Skøde/vlasnički-liste, brugstilladelse/uporabna dozvola, afgørelse om afledt tilstand/rješenje o izvedenom stanju

Yderligere oplysninger om dokumenter: Huset er indtegnet på matrikelkortet. Den ekstra bygning er ikke.

Udstykning: Bygningerne ligger i byggezone, men samme parcel indeholder også landbrugszone

Byggeår: 1975

Sidste renovering: 2023, tag 

Udenlandske købere: EU-borgere har lov til at købe denne ejendom.

Pris inklusive 3% ejendomsskat og 3.75% kommission (inkl. moms): 106.750 euro

Mere information

Er dette gæstehuset, hvor du gerne vil eje, eller vil du udforske flere ejendomme som denne? Eller vil du tjekke lejligheder, pensionater eller familiehuse i Kroatien? Jeg er kun et opkald væk. 

Ring til mig på +385976653117. Eller du kan besøge min hjemmeside for flere huse og ejendomme i Kroatien.

Besøg: 731