Ejendommen er beliggende i en landsby nær Josipdol, langs hovedvejen fra Karlovac til Senj, i Karlovac County. Josipdol ligger 10 km sydøst fra Ogulin. Ogulin har et smukt og historisk stenslot, kendt som Kula, og det nærliggende bjerg af klek. Bygningen ligger mellem vejen og et smukt vandløb, omgivet af store træer.
Ejendommen har et rummeligt gæstehus, en grill og 2,179 m² jord.
Pensionatet indeholder 10 soveværelser, 4 badeværelser og 2 køkkener. Både på forsiden og på bagsiden af gæstehuset er der store terrasser. Ved siden af gæstehuset, langs åen, er en legeplads. På den anden side er en ekstra bygning omgivet af to vandløb, med en stor grill indeni. En bro krydser åen, som fører til en fiskedam, som kan tages i brug igen.
Denne ejendom er ideel som et stort familiehus, et gæstehus eller en restaurant.
Gæstehusets fodaftryk: 190 m²
Samlet gulvareal for gæstehuset: 400 m² (estimeret)
Grund forbundet med hovedbygningen: 2,179 m²
Etager: Kælder, stueetage og første sal
Værelser: 12
Soveværelser: 10
Badeværelser: 4
Køkkener: 2
Altaner: 2
Terrasser: 2
Gas: Nej
Elektricitet: Bynettet
Vand: Byledning
Varmt vand: El-kedel, centralvarme
Opvarmning: Centralvarme på piller og træ
Aircondition: Nej
Spildevand: Afløbsbrønd/septiktank
Vægge: Hule mursten med facade
Tag: Tagsten
Gulve: Fliser, laminat og marmor
Vinduer: Øko termoruder med træ- og PVC-rammer
Døre: Træ med termoruder
Trapper: Indendørs, marmor
Kælder: Ja, med udendørs adgang
Hegn: Ja, ikke hundesikret
Persienner: Ja
Grill: Ja
Møbler: Inkluderet
Adgang: Asfalt
Offentlig transport: Bus, Tog
Sted: I Josipdol. Kontakt mig for den nøjagtige placering
Folkeskole: Josipdol
Gymnasium: Ogulin
Sundhedscenter: Josipdol
Hospital: Ogulin
Dagligvarer: Josipdol
Supermarked: Ogulin
Internet tilgængelighed: God
Tilgængelig dokumentation: Skøde/vlasnički liste og brugstilladelse/uporabna dozvola
Tegnet på matrikelkort: Ja
Udstykning: Bygningen ligger i byggezone, men samme parcel indeholder landbrugszone
Byggeår: 1978
Seneste renovering: 2018, centralvarme, badeværelser, lofter, belysning, 2016 tag
Udenlandske købere: EU-borgere har lov til at købe denne ejendom
Pris inklusive 3% ejendomsskat og 3.75% kommission (inkl. moms): 277.550 Euro
Er dette gæstehuset, du gerne vil købe, eller vil du udforske flere ejendomme som denne? Eller vil du tjekke lejligheder, pensionater eller familiehuse i Kroatien? Jeg er kun et opkald væk.
Ring til mig på +385976653117. Eller du kan besøge min hjemmeside for flere huse og ejendomme i Kroatien.
Følg os på sociale medier:
Facebook side: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
Youtube: @PlitvicePropertyCroatia
Twitter: @PlitPropCroatia
Med venlig hilsen
Chiel van der Voort
Besøg: 565