af Chiel van der Voort Der er mange måder at købe et hus på, selvom du har få eller ingen penge at lægge fra dig. Jeg er sikker på, at du gerne vil eje din egen hjem, et sted at opdrage børn, elske, leve og have det sjovt. Når det er sagt, her er 10 måder at købe et hus med få eller ingen penge.
1. Sved egenkapital
Sweat Equity er en måde at få et hjem ved at bytte arbejde med egenkapital i huset. Dette kan bruges til en forskudsbetaling eller til at købe senere. Dette er en fantastisk teknik, hvis du er praktisk med værktøjer, værftsarbejde og maling.
Kig efter fixer-oppers i kvarterer, du er interesseret i. Mange gange vil disse boliger have svært ved at sælge, og ejeren er klar til ethvert tilbud. Disse huse kan variere fra bare at have brug for lidt "kosmetisk" arbejde som landskabspleje eller maleri, til at ødelægge huse, der har brug for nogle alvorlig renovering. Hvis du er til reparationsarbejde, er dette en fantastisk måde at få et hjem til en god pris.
Hvis du ikke er dygtig til at reparere og renovere, skal du være forsigtig med fixer-øvre boliger. De kan ende med at koste dig en ganske stor sum penge, hvis du skal betale andre for at ordne huset for dig.
Jeg anbefaler også, at du får et hjemmekontrol, så du ved, hvad du præcist er til, før du begynder.
2. Sælgers tilbagelevering
Kig efter et hjem med et antageligt lån. I stedet for at købe ejerens egenkapital skal du bede sælgeren om at tilbagebetale et andet realkreditlån for resten af de skyldige penge. Hvis du kan få sælgeren til at bære alt det andet, kan du få hjemmet uden penge ned.
3. Tilbyde et objekt til forskudsbetalingen
Tilbyde andet end kontanter (jord, en bil, en båd eller værdifulde samlerobjekter) til sælgeren i stedet for en kontant udbetaling. Derfor er det vigtigt at lytte til sælgere. Find ud af, hvad de vil og har brug for. Måske har du (eller kan få) lige hvad de har brug for. For eksempel ville de gerne bruge forskudsbetalingen til at købe en autocamper, og det viser sig, at du tilfældigvis har en, du ikke har brug for. Tilbyd det køretøj som en forskudsbetaling, og det sparer dig for at komme med kontanter til at købe et hus i Kroatien.
4. Tilbyde tjenester til forskudsbetalingen
Tilbyde dine tjenester eller ekspertise til sælgeren i stedet for en forskudsbetaling. Nogle eksempler inkluderer autotjenester til en værdi af € 5,000, hvis du er mekaniker, tandarbejde, hvis du er tandlæge, desktop publishing -tjenester, hvis du er designer, kunstværk, hvis du er kunstner eller juridisk arbejde, hvis du er advokat.
5. Find en investeringspartner til aktiedeling
Kig efter en investeringspartner, der vil lægge nogle eller alle kontanterne i et aktiedelingspartnerskab. Du foretager de månedlige betalinger, og I to deler det eventuelle videresalgsoverskud.
6. Leje-til-ejer eller leasing-option
Dette er virkelig en af de bedste måder at købe et hus på, når du ikke kan få et banklån. Husk, at du muligvis stadig skal låne penge. Hvis du har en lejemulighed i 5 år, skal du ved slutningen af dette tidspunkt købe huset, så du kan bruge tiden til at ordne din kredit.
Besøg: 865
