Hvad du skal overveje, når du køber et hjem i Kroatien

Kroatien har vist sig at være en attraktiv destination for investeringer i fast ejendom for investorer, der har købt et hjem i Kroatien, enten for ferie hvert år i denne tropiske paradis eller at slå sig ned efter pensionering.
Nogle af investorerne bruger også disse boliger som ferieboliger for at få et flot afkast af investeringen.

Hvis du overvejer at købe et hus i Kroatien som et sommerhus eller et aldershjem, skal du tage et par ting i betragtning, før du investerer dine penge i

1. Koste

Først og fremmest bør du vurdere, om boligkøb i Kroatien ville være økonomisk rentabelt, da bortset fra købsprisen vil omkostningerne til de løbende udgifter tømme din økonomi.
Hvis du ikke kommer til at bo på fuld tid i ejendommen, skal du muligvis ansætte et ejendomsadministrationsselskab, som du skal opbygge en kontant reserve til.

2. Placering

Ejendommens placering i Kroatien spiller en vigtig rolle, og som investor skal du sikre, at placeringen er populær blandt turisterne og lokalbefolkningen, så det er lettere at leje eller videresælge den.
Gør grundig research på forhånd ved at besøge de populære steder og tage hensyn til faktorer som let adgang til offentlig transport og faciliteter, skoler, lægehjælp og lokale markeder i nærheden.
Alle disse faktorer vil øge ejendommens videresalgsværdi. Overvej de skattemæssige konsekvenser af at købe et hus i Kroatien.
At studere ferieudlejningsmarkedet i Kroatien vil hjælpe dig med at finde gode lejere, og du skal være fortrolig med ejendomslovene for at undgå juridiske konsekvenser involveret i ejendomshandlerne.

3. Skatter

Som ny ejer skal du betale ejendomsoverførselsskat på 3% af ejendomsværdien og ejendomsmæglergebyr som normalt omfatter advokater, notarier ... osv. Vær omhyggelig med at kontrollere, hvad der er inkluderet i agenturgebyret, da et eller andet bureau vil have et mindre gebyr, men uden advokat og notarier, hvilket i sidste ende vil koste dig mere.

Du skal foretage en forskudsbetaling på mindst 20%, mens du køber et hjem i Kroatien, og resten af ​​pengene kan finansieres ved at tage et boliglån og pantsætte huset. Med langsigtet økonomisk planlægning vil du være bedre i stand til at finde det pant, der passer dig.

Hvis du kan lide denne video, kan du overveje at abonnere på vores kanal.
Tak fordi du så med

Hits: 33

Deltag i diskussionen

Sammenlign lister

Sammenlign