Ejendomsbeskatning i Kroatien

Som udlænding, hvis du køber ejendom i Kroatien, skal du være fortrolig med ejendomsbeskatningen i Kroatien.

Når du har valgt dit drømmehus på Plitvice Property Croatia, er det en god idé at ansætte en kvalificeret advokat for at forstå Kroatiens ejendomsskatteregime, som er lidt komplekst.

Som køber betaler du Ejendomsoverførselsafgift på 3% af ejendommens markedsværdi.

For nybygget fast ejendom, der sælges af virksomheden, betales moms eller moms 25%, når ejendommen er solgt, men det betales af virksomheden, skal du kun kontrollere, om moms er inkluderet i den angivne pris. Værdien af ​​den tilhørende grund og omkostninger ved kommunalt udstyr er ikke momspligtig.

Der er en skat, der skal betales af ejeren af ​​ejendommen for sommerhuse, når en ejendom ikke bruges til permanent ophold, men som et sommerhus. Skattesatsen afhænger af placeringen og andre faktorer.

Kapitalgevinstskat opkræves, når en ejendom sælges eller foræres inden for tre år efter købet. Skattesatsen er 25% på forskellen i salgsprisen, hvis den sælges til samme eller lavere pris, er der ingen kapitalgevinstskat.

Der er en årlig fast sats, der opkræves ved udlejning af ejendomme til turister eller besøgende.

Det betales af udlejer, der har en kategoriseret ejendom og ikke er en momspligtig person. Skattebeløbet fastsættes af skatteforvaltningen.

Skat på selvstændig beskatning Indkomst opkræves af en ejer af ejendomme i Kroatien, hvis de sælger mere end tre ejendomme i løbet af fem år.

En beboer er en person i Republikken Kroatien, som har et bopæl eller sædvanligt opholdssted eller ikke har bopæl, men er ansat i Kroatiens embedsværk og modtager løn, de samme regler gælder for udlændinge, der ejer ejendom i Kroatien.

For ikke -hjemmehørende i Kroatien beregnes skatten af ​​det samlede beløb for selvstændig beskæftigelse, ejendomsindkomst, kapitalindkomst og andre indkomster realiseret i Kroatien.

En ikke-hjemmehørende er en person i Kroatien, der hverken har bopæl eller sædvanlig bopæl i Republikken Kroatien, men tjener en indkomst, der beskattes i henhold til bestemmelserne i indkomstskatteloven.

Fra 1. januar 2019 blev ejendomsoverførselsafgiften (stempelafgift) i Kroatien reduceret fra 4% til 3%. Dette er vigtigt for alle indenlandske og udenlandske købere, da de samlede omkostninger ved køb af en ejendom i Kroatien fra nu af vil være lavere.

Tak fordi du blev hos os til slut og læste om ejendomsbeskatning i Kroatien. Husk vi leverer det bedste ejendomsservice i Kroatien. Tjek vores websted, og jeg er sikker på, at du finder din drømmeejendom.

Hits: 148

Deltag i diskussionen

Sammenlign lister

Sammenlign