Denne villa ligger i udkanten af Slunj i Kroatien og kigger ud over grønne marker, træer og nogle fjerne huse. Det er bygget langs den stille vej mellem Slunj og Ogulin, kun 700 meter fra centrum af Slunj. I nærheden er der 3 floder (Korana, Mrežnica og Slunjčica), der byder på flere smukke badesteder, de verdensberømte vandfald i Rastoke, kilden til Slunjčica med det azurblå vand og det turkise vand i Nethinden. Området er turistmæssigt udviklet med masser af aktiviteter, herunder rafting, cykling, vandreture, oplevelsesparker, gokarts, Plitvice Lakes National Park, huler i Barac og vandfaldene i Rastoke. Desuden er der mange restauranter og barer i området.
Ejendommen har et areal på 143 m², som er overfladearealet i stueetagen og loftet. Garagen og yderligere værelser på kældergulvet måler 90 m² i alt 376 m². Stueetagen og kældergulvet er fuldt udviklet med parket og keramiske gulve. Loftet er endnu ikke udviklet og giver rigelig plads til flere værelser. De store PVC -vinduer med integrerede persienner giver rigeligt lys i hele villaen.
Husets hoveddør fører til en stor entré, som indeholder en bagdør til terrassen, og giver adgang til et badeværelse med toilet og bruser, til den trappe, der fører til garagen, og til stuen. Stuen indeholder et opholdsområde, et spisebord og et skræddersyet køkken i åbent plan. Det har en balkon på forsiden af huset, mod nord. Den ene del af dette værelse giver adgang til et opbevaringsrum, 3 soveværelser, et badeværelse og trappen til loftet. Et af soveværelserne har adgang til den skyggefulde terrasse (40 m²) mod syd. Garagen er placeret nedenunder og indeholder et 2. køkken og en automatisk garageport. Langs trappen til kælderen er to lave opbevaringsrum. Bag garagen er et andet rum, med en bagdør til en trappe, der fører til terrassen.
Pakken af denne ejendom måler 1,365 m² og er delvist indhegnet. Til huset hører en indhegnet og skyggefuld terrasse. Foran huset er der en have og en parkering, der fører op til garagen. Der er også en sti, der fører op til træskuret (16 m²), som er placeret bag huset. Bag huset er også en græsplæne med flere træer.
Ejendoms-id: FH072
Villaen måler 376 m², inklusive garagen og loftet
Samlet areal på 1,365 m² i bygningszonen
Grund: terrasse, sti og græs
Soveværelser: 3
Badeværelser: 2
WC: 2
Stuer: 1
Køkkener: 2
Indgang: Skydeport
Gas: Nej
Elektrisk: Bynettet
Vand: Byledning
Varme: Radiatorer og brændeovn med kamin
Aircondition: Ja
Centralvarme: Ja, elektrisk
Afløb: Kloakforbindelse
Termisk facade: Ja, 5 cm
Tag: Helvedesild (2005)
Tagrum: Uudviklet
Varmt vand: Kedel
Gulve: Parket og keramiske fliser
Vinduer/døre: uPVC -stel med termoruder og integrerede persienner. Nogle inkluderer integreret myggenet.
Trappe: Inde mellem alle gulve, keramiske fliser
Hegn: Delvist hegning af høj kvalitet
Adgang: Direkte fra asfaltvejen
Sikkerhedsalarm: Nej
Offentlig transport: Busstation i Slunj
Offentlige faciliteter (skoler, medicinsk osv.): Grundskole, gymnasium og læge i Slunj
Indkøb: Slunj
Parkering: Plads til 2 biler plus 2 i garagen
Ejerskab: En ejer
Tilgængelig dokumentation: Skøde og brugstilladelse/uporabna dozvola
Energiattest: Afventer
Udstykning: Byggezone
Udenlandske købere: EU-borgere og visse andre nationaliteter har tilladelse til at købe denne ejendom
Pris inklusive 3% ejendomsskat og 3.75% kommission (inkl. moms): 427,000 euro
Er det denne villa, hvor du gerne vil bo eller leje den, eller vil du udforske flere ejendomme som denne? Eller vil du tjekke lejligheder, pensionater eller familiehuse i Kroatien? Jeg er kun et opkald væk.
Ring til mig på +385976653117. Eller du kan besøge min hjemmeside for flere huse og ejendomme i Kroatien.
Besøg: 527