Lokation

Restauranten ligger på vej D1 in Rakovica, i centrum af Kroatien, i en afstand af 8 km fra Plitvice Lakes National Park. Restauranten ligger på en trafikeret vej med meget trafik og turister. 

Ejendommen

Ejendommen indeholder en hovedbygning med restaurant og lejligheder samt kælder, rummelig garage, depotrum, mark, rum med centralvarmeanlæg og kedler, rum til at skabe vandtryk samt grill. 

Restaurantbygningen har to etager. Stueetagen rummer et værelse til medarbejdere, et soveværelse, et værelse med fryser, en stor åben terrasse med træloft, et toilet til personalet, separate herre- og kvindetoiletter, et kørestolsvenligt toilet, en indendørs restaurant, en bar og et køkken inde i en lastbil i forlængelse af restauranten. 

Første sal har en færdig og en anden ufærdig lejlighed. Den færdige lejlighed har to soveværelser, et lille køkken og en balkon. Den ufærdige lejlighed har et badeværelse, et køkken, et opholdsområde og to soveværelser. 

Anden sal har to pladser til et værelse med vindue. 

Detaljer 

Hovedbygningens fodaftryk: 376 m²

Samlet etageareal i hovedbygningen: 556 m²

Fodaftrykket af yderligere bygninger: 96 m²

Samlet etageareal for yderligere bygninger: 96 m²

Grund forbundet med hovedbygningen: 9,434 m²

Værelser: 10

Soveværelser: 4

Badeværelser: 1

Toiletter: 7

Køkkener: 2

Altaner: 2

Terrasser: 2

Gas: Flasker til madlavning

Elektrisk: Bynettet

Vand: Vandtank

Varmt vand: El-kedel og centralvarme

Opvarmning: Centralvarme på træ

Aircondition: Ja

Spildevand: Afløbsbrønd/septiktank

Vægge: Hule mursten med facade

Tag: Tagsten og metal 

Gulve: Klinker og laminat 

Vinduer: Øko termoruder med trærammer

Døre: Trædøre

Loft: Uudviklet 

Trappe: Udendørs, fliser 

Kælder: Ja, udendørs adgang 

Tv: ja 

Adgang: Asfalt

Møbler: Inkluderet

Offentlig transport: Bus

Grundskole: Rakovica (7 km)

Gymnasium: Slunj (11 km)

Sundhedscenter: Slunj

Hospital: Karlovac (55 km)

Dagligvarer: Rakovica

Supermarked: Plitvice Mall (11 km)

Tilgængelig dokumentation: Skøde/vlasnički-liste, Brugstilladelse/uporabna dozvola

Tegnet på matrikelkort: Nr

E-certifikat: Ingen

Byggeår: 2006

Sidste renovering: 2014

Udstykning: Parcellen med bygningerne ligger i byggezonen. Nogle andre parceller ligger i landbrugszonen.

Udenlandske købere: EU-borgere har lov til at købe denne ejendom

Pris inklusive 3% ejendomsskat og 3.75% kommission (inkl. moms): 170800 euro

Mere information

Vil du eje denne restaurant, eller planlægger du at investere i fast ejendom i Kroatien? Bekymre dig ikke mere! Bare ring til mig på +385976653117. Eller du kan besøge min internet side for flere pensionater og ejendomme i Kroatien. 

Følg os på sociale medier:

Facebook side: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

Twitter: @PlitPropCroatia

Med venlig hilsen

Chiel van der Voort

Hits: 571