Luksuslejligheder til salg i Kroatien, Plitvice Lakes

  • 440.000€
Rudanovac, Općina Plitvička Jezera, Lika-Senj County, 53230, Kroatien
Til salg

Luksuslejligheder til salg i Kroatien, Plitvice Lakes

Rudanovac, Općina Plitvička Jezera, Lika-Senj County, 53230, Kroatien
  • 440.000€

video

Beskrivelse

Placering

Turistbyen Rudanovac ligger indeni Plitvice Lakes National Park, i det grønne hjerte i Kroatien. Denne ejendom lejes allerede ud til turister, der besøger vandfaldene og den naturlige skønhed i regionen. Den nye ejer kan vælge at opretholde denne indkomststrøm. Disse luksuslejligheder ligger få hundrede meter fra hovedvejen (D1), der forbinder Plitvička Jezera med både Split, Zadar og Zagreb. Huset har et areal på 119 m², som er overfladen af ​​både stueetagen og første sal. På loftet er en lille femte lejlighed, der skaber plads til en vicevært på stedet. Pakken måler 1000 m² og indeholder en pænt designet have med 4 terrasser, et lysthus, en grill med udekøkken og et haveskur. På grund af sin nærhed til Plitvička Jezera (14 km) og indlejret mellem bjergene Plješevica og Mrsinj, tilbyder Rudanovac alpin udsigt over skove og bjergtoppe. Kun 4 km fra Korenica ligger skoler, butikker og kontorer kun få minutters kørsel derfra. Rudanovac selv indeholder flere restauranter og barer, og består mest af sommerhuse fra kroater, der besøger i weekenden og turister.

Luksuslejligheder til salg i Kroatien: Grunden

Når du nærmer dig huset og parkerer din bil på parkeringsstrimlen med 8 biler, bliver du slået af ærefrygt som følge af denne ejendoms elegance og skønhed. Huset blev bygget i 2019, så alt er helt nyt og i overensstemmelse med de nyeste bygningsregler og rumplaner. Huset er designet med de lokale autentiske byggetraditioner i tankerne, hvilket sikrer dets autentiske udseende.

Fra bilen går du ad den pæne sti, lavet med natursten, som også beklæder den nederste del af bygningen, trappen til indgangen og grillen. På højre side er lysthuset med træbord og bænke, stor grill og udekøkken med kedel under disken. Stien fortsætter rundt om huset og passerer yderligere tre terrasser og et haveskur samt det biologiske septiske system.

Ejendommen

En trappe med seks trin fører os til hoveddøren, som er udstyret med en elektronisk lås. Gangen giver adgang til en studiolejlighed til venstre, en trappe og bryggers lige frem og en 1-værelses lejlighed til højre. Lejligheden med 1 soveværelse indeholder fuldt udstyret køkken med opvaskemaskine, spiseplads, opholdsområde, stort badeværelse med bruser, toilet, håndvask og kedel samt soveværelse med skrivebord og 2 skabe. Der er også en brændeovn. Studielejligheden indeholder et lille køkken og også en spiseplads, et opholdsområde og et badeværelse. Bryggerset indeholder et Bosch elektrisk centralvarmeanlæg, en serverboks og en vaskemaskine. En skorsten er på plads, hvilket giver mulighed for at installere en anden type centralvarmeanlæg.

Første sal indeholder også en studiolejlighed samt en 1-værelses lejlighed. Disse er næsten identiske med lejlighederne i stueetagen, bortset fra de skrå lofter.

Loftet er også flisebelagt, indeholder badeværelse, og VVS er på plads til et tekøkken. Der er også plads til et opholdsområde og et soveværelse med et meget lavt loft. Denne 5. lejlighed er tiltænkt viceværten.

Detaljer

Bygningen måler 265 m², fordelt på 3 etager

Samlet areal på 1,000 m² i bygningszonen

Grund: parkering, have og terrasser

Soveværelser: 5

Badeværelser: 5

WC: 5

Åben for bilindgang

Gas: Nej

Elektrisk: Bynettet

Vand: Byledning

Varme: Centralvarme (elektrisk) og 2 brændeovne

Aircondition: Ja

Centralvarme: Ja, elektrisk

Dræning: Biologisk septiktank i henhold til lokale regler i nationalparken

Termisk facade: Væggene er isoleret med højeffektiv styropor (10 cm)

Tag: Tagsten. Taget er isoleret med glasuld (20 cm)

Tagrum: Lille lejlighed

Varmt vand: Kedel

Gulve: Alle ejendommens gulve har keramiske fliser i høj kvalitet

Vinduer/døre: Vinduer med tredobbelte ruder med vinduesrammer i træ i hele bygningen

Trappe: Ja, indeni

Møbleret: Ja

Hegn/kant: Nej

Adgang: Direkte fra asfaltvejen

Sikkerhedssystem: Kabler installeret, kameraer blev fjernet for at undgå gæsters bekymringer

Parkering: plads til 8 biler

Hver lejlighed har et klimaanlæg, som både kan varme og afkøle og kan betjenes via din smartphone

Hver lejlighed har sin egen wifi-router, der sikrer fremragende signal i hele bygningen

Elforbruget i hver lejlighed kan måles separat

Dørene til lejlighederne kan åbnes med en nøgle eller elektronisk med en kode

Satellit-tv

Et afløbssystem er på plads omkring huset

Energieffektivitetsklasse A

Ejendommen ejes af en enkelt person og er fuldt lovliggjort

Offentlig transport: Bus

Offentlige faciliteter (skoler, medicinsk osv.): Tilgængelig i Korenica (4 km)

Shopping: Korenica (5 km)

Ejerskab: En ejer

Problemer med dokumentar eller registrering: Ingen problemer

Denne ejendom ligger i bygningszonen og kan købes af udlændinge uden at skulle åbne et firma

Pris inklusive 3% ejendomsskat og 3.75% kommission (inkl. moms): 373,625 euro

  

Mere information

Er dette huset, hvor du vil bo eller leje det som et gæstehus, eller vil du udforske flere ejendomme som denne? Eller vil du tjekke lejligheder, pensionater eller familiehuse i Kroatien? Jeg er kun et opkald væk. 

Ring til mig på +385976653117. Eller du kan besøge min internet side for flere huse og ejendomme i Kroatien. 

Følg os på sociale medier:

 Facebook side: @PlitvicePropertyCroatia

 Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

 Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

 Twitter: @PlitPropCroatia

 Med venlig hilsen

 Chiel van der Voort 

Hits: 155

klasse Energi

  • Energisk klasse: A
  • Globalt energipræstationsindeks:
  • A+
  • | Energiklasse A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Detaljer

Opdateret på November 26, 2022 på 1: 40 pm
  • Ejendom ID: FH047
  • Pris: 440.000€
  • Ejendomsstørrelse: 265 m²
  • Land område: 1000 m²
  • Soveværelser: 5
  • Badeværelser: 5
  • Byggeår: 2019
  • Ejendom Type: Guesthouse
  • Ejendomsstatus: Til salg
  • Adresse Rudanovac, Općina Plitvička Jezera, Lika-Senj County, 53230, Kroatien
  • City Plitvička Jezera
  • Stat / Land Lika-Senj amt
  • Postnummer 53230
  • Miljø Rudanovac

Kontaktinformation

Se oversigter
Chiel van der Voort

Forespørg om denne ejendom

Sammenlign lister

Sammenlign
Chiel van der Voort
  • Chiel van der Voort