Indflytningsklar hus i Veljun, Kroatien, nær Korana-flodens vandfald

  • 125.000€
Veljun, Grad Slunj, Karlovac County, Kroatien
Til salg

Indflytningsklar hus i Veljun, Kroatien, nær Korana-flodens vandfald

Veljun, Grad Slunj, Karlovac County, Kroatien
  • 125.000€

video

Beskrivelse

Placering

Denne ejendom er helt klar til et behageligt familieliv eller pensionat på en fantastisk beliggenhed. Huset ligger på en stille gade, med en skovsti, der fører til Korana-floden og nogle vandfald lige uden for døren. Veljun er en lille landsby langs hovedvejen (D1), som for det meste består af weekendhuse med ejere, der bor andre steder i Kroatien og videre. Landsbyen har en række idylliske badesteder langs bredden af ​​den krystalklare Korana-flod, som stammer fra den verdensberømte Plitvice Lakes National Park, 46 km opstrøms.

Ejendommen

Huset er nænsomt designet og realiseret af dets nuværende ejer og måler 199 m² fordelt på 3 etager. Ejendommen måler 89 m² i stueetagen, 65 m² på 45. sal og XNUMX m² på XNUMX. sal. I hele ejendommen har der været fokus på naturlige materialer og naturlige farver, så huset passer ind i dets skovklædte omgivelser. Dette kan genkendes på naturstensvæggene, de grønne farver og træpersienner, døre og vinduesrammer.

I stueetagen er køkken med åben gang til stuen, som har et galleri over sig. I stuen er der pejs, mens køkkenet har både brændeovn og el-komfur/komfur. Passagen mellem stue og køkken giver adgang til badeværelse og trappeopgang. Ovenpå ser galleriet ned på stuen på 2 sider. Denne plads gør et godt soveværelse om vinteren, der nyder godt af varmen fra stuen nedenfor. 2. salen indeholder desuden XNUMX soveværelser og et badeværelse. Anden sal indeholder et rummeligt L-formet soveværelse og et badeværelse.

Udover huset er et separat rum, som bruges til opbevaring, og indeholder et toilet. Bag huset er et skur.

Begrundelsen

Ved indgangen til huset er en stor terrasse, en separat terrasse oven på bygningen og en dejlig have. Bag huset er plads til køkkenhave.

Detaljer 

Husets fodaftryk er 89 m², med 199 m² fordelt på 3 etager

Samlet areal på 611 m² i bygningszonen

Grund: terrasse, parkering, hus, skur og have

Soveværelser: 3 + galleri

Badeværelser: 3

WC: 4

Entré: Træport

Gas: Nej

Elektrisk: Bynettet

Vand: Byledning

Opvarmning: Brændeovne og el

Aircondition: Nej

Centralvarme: Nej

Afløb: Bioseptisk

Termisk facade: Ja, 12 cm isolering udvendig

Tag: Helvedesild, isoleret

Tagrum: 2. sal udnytter tagrummet

Varmt vand: Kedel

Gulve: Laminerede og keramiske fliser

Vinduer/døre: Trærammer med termoruder

Trappe: Indvendig til begge etager, træ

Hegn: Ja, hundesikker

Adgang: Grusvej, 60 m fra asfaltvejen

Sikkerhedsalarm: Ja

Offentlig transport: Begrænset

Offentlige faciliteter (skoler, medicinsk osv.): Grundskole, gymnasium og læge i Slunj (17 km). Flere muligheder i Karlovac (35 km)

Indkøb: Krnjak (14 km), Slunj (17 km), Karlovac (35 km)

Parkering: plads til 2 biler

Ejerskab: En ejer

Problemer med dokumentar eller registrering: Ingen

Energicertifikat: C

Denne ejendom kan købes af udlændinge uden at skulle åbne et firma

Pris inklusive 3% ejendomsskat og 3.75% kommission (inkl. moms): 133,437.5 euro

Mere information

Er dette huset, hvor du vil bo eller leje det som et gæstehus, eller vil du udforske flere ejendomme som denne? Eller vil du tjekke lejligheder, pensionater eller familiehuse i Kroatien? Jeg er kun et opkald væk. 

Ring til mig på +385976653117. Eller du kan besøge min internet side for flere huse og ejendomme i Kroatien. 

Følg os på sociale medier:

 Facebook side: @PlitvicePropertyCroatia

 Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

 Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

 Twitter: @PlitPropCroatia

 Med venlig hilsen

 Chiel van der Voort

Hits: 428

klasse Energi

  • Energisk klasse: C
  • Globalt energipræstationsindeks:
  • A+
  • A
  • B
  • | Energiklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Detaljer

Opdateret juli 27, 2022 på 3: 18 pm
  • Ejendom ID: FH097
  • Pris: 125.000€
  • Ejendomsstørrelse: 199 m²
  • Land område: 611 m²
  • Soveværelser: 4
  • Badeværelser: 3
  • Garager: 22
  • Byggeår: 2008
  • Ejendom Type: Parcelhus
  • Ejendomsstatus: Til salg
  • Adresse Veljun, Grad Slunj, Karlovac County, Kroatien
  • City Slunj
  • Stat / Land Karlovac amt
  • Miljø Veljun

Kontaktinformation

Se oversigter
Chiel van der Voort

Forespørg om denne ejendom

Sammenlign lister

Sammenlign
Chiel van der Voort
  • Chiel van der Voort