Stort sommerhus med 4 lejligheder og turismezone til salg i Grabovac

  • 350.000€
Grabovac, Općina Rakovica, Karlovac County, 47245, Kroatien
Til salg

Stort sommerhus med 4 lejligheder og turismezone til salg i Grabovac

Grabovac, Općina Rakovica, Karlovac County, 47245, Kroatien
  • 350.000€

video

Beskrivelse

Placering

Grabovac er en turistby i udvikling, beliggende 9 km fra nationalparken Plitvička Jezera i Kroatien. Tæt på hovedkrydsningen, ferskvandskilden til Grabovac, Plitvice Holiday Resort, Hotel Grabovac og mange andre turistmæssige strukturer tilbyder vi en stor ejendom (8672 m²) bestående af 2 pakker inden for bygningszonen og turistzonen T1 (egnet til bygge et hotel). Denne turistindkvartering nær Plitvice Lakes National Park er tilgængelig via en grusvej, med kun 130 meter til hovedvejen D1 (asfalt).

Ejendommen

I betragtning af landets størrelse og rumlige planlægning er det tilladt og muligt at bygge et hotel eller feriested på denne ejendom.

Det eksisterende gæstehus (496 m²) indeholder 4 lejligheder på 1., 2. og 3. etage. Stueetagen indeholder 4 store rum, der tidligere har været brugt som værksted, butik og garage. Den anden bygning (82 m²) giver en ekstra garage, opbevaringsskur og træopbevaring. Begge strukturer er lovlige.

1. sal er adgang via en sti gennem haven, der fører til en veranda med et opholdsområde langs forsiden af ​​bygningen, med en trappe med 7 trin. Hoveddøren åbner op til en stor gang med keramiske fliser. På højre side af gangen går vi ind i en stue med åbent køkken. Væggene i stuen er dækket med træ. På venstre side af gangen er et badeværelse og 2 soveværelser. Lige fra gangen er en dør til en anden gang med en flisebelagt trappe. Her er en separat indgang til gæster, der bor i lejlighederne på 2. og 3. sal.

På 2. sal er der to 1-værelses lejligheder. De har begge en stue med åbent køkken og balkon. Gangen indeholder en trætrappe, der fører til 3. sal. Gangen på 3. sal giver adgang til badeværelse, køkken med balkon, stue og soveværelse. Her er også et opbevaringsrum og adgang til loftsrummet.

Området omkring gæstehuset er indhegnet. Omkring huset er frugttræer og fyrretræer. Foran garageportene er en stor parkeringsplads med plads til 6 biler. Den anden pakke er en eng.

Detaljer

Husets samlede gulvareal: 496 md2 fordelt på fire etager

Det samlede landareal: 8,672 m2 i bygningszonen og turistzonen T1

Grund: opdelt i to sektioner, del have med frugtplantage og delmark

Stueetagen: 4 store værelser med 2 garageporte

1. sal: 2-værelses lejlighed med stor entre, rummelig stue, åbent køkken og veranda

2. sal: 2 1-værelses lejligheder med åbent køkken og 2 altaner

3. sal: 1-værelses lejlighed med køkken på gangen, dedikeret stue og 1 altan

Soveværelser: 5

Badeværelser: 4

WC: 4

Åben for bilindgang

Gas: Nej

Elektrisk: Bynettet

Vand: Bystrøm med måler

Varme: Brændeovn

Aircondition: Nej

Centralvarme: Ja, træ

Afløb: Septiktanksystem

Termisk facade: Nej

Tag: metal med lag af træ

Tagrum: Overetagen udnytter tagrummet med noget separat loftsrum

Varmt vand: 7 kedler

Gulve: Laminerede og keramiske fliser

Vinduer/døre: Trærammer med dobbeltruder

Trappe: Til 1. sal udenfor, til 2. og 3. etage indeni

Hegn/kant: Hegn omkring huset, ikke hundesikkert

Adgang: Direkte fra den tilstødende grusvej, 130 m fra asfalt

For at forblive: Alle inventar og inventar samt bevægelige møbler, der skal forhandles, hvis det kræves

Sikkerhedsalarm: Nej

Offentlig transport: Bus

Offentlige faciliteter (skoler, medicinsk osv.): Fås i Rakovica (2.5 km), Slunj (20 km) og Karlovac (71 km)

Shopping: Lokal shopping i Grabovac (0 km), Slunj (20 km) og store supermarkeder i Bihać (31 km, Bosnien) og Karlovac (71 km)

Parkering: plads til 6 biler

Ejerskab: Rent, ingen tvister

Problemer med dokumentar eller registrering: Ingen problemer

Udenlandske købere: Denne ejendom kan købes af udlændinge uden at skulle åbne et selskab.

Pris inklusive 3% ejendomsskat og 3.75% kommission (inkl. moms): 373,625 euro

  

Mere information

Er dette huset, hvor du vil bo eller leje det som et gæstehus, eller vil du udforske flere ejendomme som denne? Eller vil du tjekke lejligheder, pensionater eller familiehuse i Kroatien? Jeg er kun et opkald væk. 

Ring til mig på +385976653117. Eller du kan besøge min internet side for flere huse og ejendomme i Kroatien. 

Følg os på sociale medier:

 Facebook side: @PlitvicePropertyCroatia

 Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

 Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

 Twitter: @PlitPropCroatia

 Med venlig hilsen

 Chiel van der Voort 

Hits: 75

Detaljer

Opdateret på August 2, 2022 på 2: 02 pm
  • Ejendom ID: FH059
  • Pris: 350.000€
  • Ejendomsstørrelse: 496 m²
  • Land område: 8672 m²
  • Soveværelser: 5
  • Badeværelser: 4
  • Garage: 1
  • Garage Størrelse: 82
  • Byggeår: 1981
  • Ejendom Type: Byggegrund, Pensionat
  • Ejendomsstatus: Til salg
  • Adresse Grabovac, Općina Rakovica, Karlovac County, 47245, Kroatien
  • City Rakovica
  • Stat / Land Karlovac amt
  • Postnummer 47245
  • Miljø Grabovac

Kontaktinformation

Se oversigter
Chiel van der Voort

Forespørg om denne ejendom

Sammenlign lister

Sammenlign
Chiel van der Voort
  • Chiel van der Voort