Lokation

Ejendommen er beliggende i den smukke landsby Grabovac i 5.4 km afstand fra Plitvice Lakes National Park. 

Ejendommen

Ejendommen har et hotel med 17 værelser med plads til 39 personer, restaurant, have, samt depotrum til brænde. 

Hotellet 

Hotellet har tre etager. 

Stueetagen har en entré, et galleri, en privat bolig, en vaskeafdeling med toilet og en reception. Den private bolig har en stue, et køkken, et soveværelse og et badeværelse. Der er fem værelser med to senge og et værelse med tre senge, hver med et badeværelse. Stueetagen har et lille værelse under trappen. 

Første sal indeholder flere værelser med badeværelser, hvoraf nogle har et opholdsområde. 

Anden sal har et værelse med tre enkeltsenge og et badeværelse, et værelse med en afdeling med en dobbeltseng og en separat afdeling med to enkeltsenge og en sofa med et badeværelse. 

Restauranten

Restauranten har en bar, en grillplads, et professionelt køkken, et depotrum og et toilet til medarbejdere, et pillefyr, en indendørs siddearrangement samt separate toiletter for mænd og kvinder. 

Detaljer

Hovedbygningernes fodaftryk: Hotel 265 m², restaurant 172 m²

Samlet etageareal for hovedbygningerne: 800 m² (estimeret)

Grund forbundet med hovedbygninger: 2,188 m²

Værelser: 24

Soveværelser: 20

Badeværelser: 19

Toiletter: 25

Køkkener: 2

Terrasser: 4

Gas: Nej

Elektrisk: Bynettet

Vand: Byledning 

Varmt vand: Centralvarme

Opvarmning: Centralvarme på olie

Aircondition: Ja

Spildevand: Spildevandstilslutning

Vægge: Hotel: Hule mursten med facade og 5 cm Styrofoam; Restaurant: Træ

Tag: Tagsten, helvedesild, glasuld/stenuld med tømmer og vandtæt lag med indendørs finish

Gulve: Klinker, tæpper og laminat. Hotellet har isolerede gulve, men restauranten har ikke isolerede gulve

Vinduer: Øko termoruder med trærammer

Døre: Trædøre med termoruder

Trappe: Indendørs med tæppe

Kælder: Ja med udendørs adgang

Tv: ja

Adgang: Asfalt

Møbler: Inkluderet

Offentlig transport: Bus

Grundskole: Rakovica (3.5 km)

Gymnasium: Slunj (22 km)

Sundhedscenter: Rakovica 

Hospital: Karlovac (72 km)

Dagligvarer: 300 m

Supermarked: Plitvice Mall (1 km)

Internet tilgængelighed: God

Tilgængelig dokumentation: Skøde/vlasnički-liste, Brugstilladelse/uporabna dozvola

Tegnet på matrikelkort: Ja

Byggeår: Hotel 2003 og restaurant 2012

Sidste renovering: Hotel 2015

Udstykning: Hele ejendommen ligger i byggezone

E-certifikat: Ingen 

Udenlandske købere: EU-borgere og visse andre nationaliteter har tilladelse til at købe denne ejendom

Pris inklusive 3% ejendomsskat og 3.75% kommission (inkl. moms): 1,441,125 euro

Mere information

Ønsker du at eje denne restaurant og dette hotel, eller planlægger du at investere i fast ejendom i Kroatien? Bekymre dig ikke mere! Bare ring til mig på +385976653117. Eller du kan besøge min internet side for flere pensionater og ejendomme i Kroatien. 

Følg os på sociale medier:

Facebook side: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

Twitter: @PlitPropCroatia

Med venlig hilsen

Chiel van der Voort

Hits: 368