Ejendommen

Beliggende på kanten af ​​Slunj tilbyder denne ejendom ikke kun en fængslende udsigt over Rastoke, men præsenterer også en unik investeringsmulighed. Bygget i 2019, dette arkitektoniske vidunder spænder over 460 m², beliggende på en 658 m² stor parcel, hvilket skaber et ideelt lærred til et alsidigt ejendomsprojekt.

Denne ejendom kan prale af en imponerende bjergskråning over Rastoke og har et tre-etagers hus med rigeligt potentiale. I stueetagen er et generøst opholdsrum med vindeltrappe adgang til garagerne suppleret med et køkkenområde, et soveværelse med balkon, walk-in closet og et luksuriøst badeværelse.

Venture til første sal løfter sløret for en selvstændig et-værelses lejlighed sammen med to andre indbydende værelser. Med en balkon, der fanger Rastokes tiltrækningskraft, kunne lejligheden tjene som en dejlig turistudlejning, mens de ekstra soveværelser, hver med private balkoner og badeværelser, forstærker dens potentiale yderligere.

Det nederste niveau rummer to automatiserede garager, et depotrum og et miljøbevidst centralvarmesystem, hvilket understreger ejendommens praktiske og bæredygtighed.

Ud over sin arkitektoniske charme, lokker denne ejendom med sin dobbelte formål. Drag fordel af den voksende turistsektor ved at omdanne den øverste etage til fortryllende indkvartering, der giver gæsterne et stykke af Slunjs pragt, samtidig med at de lavere niveauer bevares som din elegante private bolig.

Denne ejendom, der inkorporerer både boligkomfort og turismepotentiale, giver en sjælden chance for at forme dine investeringsdrømme midt i Slunjs naturskønne vidundere. Omfavn fusionen af ​​et personligt fristed og et turismeparadis i én enestående pakke.

Lokation

Beliggende i hjertet af Kroatiens fængslende landskab, lokker Slunj med sin fortryllende blanding af naturlige vidundere og historisk charme. Den æteriske Rastoke-landsby, der er kendt for sine brusende vandfald, viser naturens skønhed sammen med ældgammel arkitektur. Disse maleriske omgivelser giver en dragende baggrund for et potentielt turismeprojekt.

Blot et stenkast væk kan den berømte nationalpark Plitvice Lakes prale af en symfoni af frodige skove, krystallinske søer og brusende vandfald. Dette UNESCO-verdensarvssted lover en uforglemmelig oplevelse for besøgende, hvilket gør det til en ideel dagstur fra din potentielle turistindkvartering.

De nærliggende Barać-huler tilbyder et spændende underjordisk eventyr, der afslører fantastiske drypstensformationer. For historieentusiaster står Drežnik-slottet som et vidnesbyrd om middelalderen, der inviterer til udforskning og historiefortælling.

Med Slunj som dit udgangspunkt vrimler denne region med muligheder for at skabe en unik turismeoplevelse. Fordyb dig i et pulserende gobelin af naturlig skønhed og kulturarv, der tilbyder gæsterne en flugt ind i hjertet af Kroatiens tiltrækningskraft.

 

 

Detaljer

Ejendoms-id: FH147

Husets fodaftryk: 110 m²

Husets samlede gulvareal: 460 m² 

Grund forbundet med huset: 658 m²

Værelser: 10

Soveværelser: 4

Badeværelser: 4

Køkkener: 2, ingen i funktion

Altaner: 6

Terrasser: 1

Gas: Nej 

Elektricitet: Bynettet 

Vand: Byledning

Varmt vand: Centralvarme, varmeanlægget kan udbygges med en solvarmer

Opvarmning: Centralvarme på piller og træ 

Aircondition: Ja 

Spildevand: Byledninger

Vægge: Hule mursten med facade og 5 cm Styrofoam, nogle vægge er delvist opført med sten

Tag: Tagsten

Gulve: Fliser, laminat, beton og 3 cm isolering 

Vinduer: Øko termoruder med uPVC rammer

Døre: uPVC døre med termoruder 

Loft: Uudbygget med hul til stigen

Trapper: Indendørs, marmor 

Kælder: Ja, med indendørs trappe og udendørs adgang

Hegn: Ja, delvist 

Port: Nej

Persienner: Ja 

Adgang: Asfalt

Møbler: Inkluderet

Offentlig transport: Bus

Folkeskole: 500 m 

Gymnasium: 350 m 

Sundhedscenter: 750 m 

Hospital: Karlovac (52 km)

Dagligvarer: 300 m 

Supermarked: Plitvice Mall (23 km) 

Internet tilgængelighed: God 

Tilgængelig dokumentation: Skøde, byggetilladelse og afgørelse om den afledte tilstand/rjesenje o izvedenom stanju

Tegnet på matrikelkort: Ja 

Udstykning: Hele ejendommen ligger i byggezone

E-certifikat: Ingen

Byggeår: 2019

Udenlandske købere: EU-borgere og visse andre nationaliteter har tilladelse til at købe denne ejendom

Pris inklusive 3% ejendomsskat og 3.75% kommission (inkl. moms): 416,325 euro

Mere information

Er det huset, hvor du vil bo, eller som du vil leje ud som gæstehus? Vil du udforske flere ejendomme som denne? Eller vil du tjekke lejligheder, pensionater eller familiehuse i Kroatien? Jeg er kun et opkald væk. 

Ring til mig på +385976653117. Eller du kan besøge min hjemmeside for flere huse og ejendomme i Kroatien.

Besøg: 276