Ejendommen

Velkommen til dette charmerende familiehus med lejligheder nær Rakovica, Kroatien. Beliggende i fredelige landlige omgivelser på en rummelig grund, der måler 946 m², tilbyder denne ejendom et komfortabelt og praktisk opholdsrum, ideelt for dem, der søger en rolig og afslappet livsstil.

Hovedhuset, der spænder over 176 m² fordelt på 3 etager, har en hyggelig opholdsstue, funktionelt køkken og spiseplads, der giver alle de nødvendige faciliteter til hverdagen. Derudover er der en anden bygning, der omfatter en 37 m² lejlighed, en rummelig overdækket terrasse og en åben garage på 47 m².

I øjeblikket rummer bygningerne to lejligheder, der bruges som turistudlejning, hvilket giver potentielle lejeindtægter. Loftsrummet kan udvikles til yderligere bolig- eller opholdsrum, hvilket giver endnu mere fleksibilitet.

Ejendommens beliggenhed kan prale af nærhed til den berømte nationalpark Plitvice Lakes, hvilket giver naturelskere mulighed for nemt at udforske dets fantastiske landskaber og vandrestier kun en kort køretur derfra.

Nærliggende byer Rakovica og Korenica byder bekvemt på vigtige faciliteter såsom butikker, restauranter og skoler til dagliglivet. Du vil også have mulighed for at dykke ned i Kroatiens rige kulturelle arv, med historiske steder og traditionelle landsbyer, der venter på at blive opdaget.

Derudover er en valgfri landbrugsparcel på 8074 m² tilgængelig for køb, hvilket giver yderligere muligheder for udvidelse eller landbrugsaktiviteter.

Hvis du leder efter et fredeligt tilflugtssted væk fra bylivets stress og jag, tilbyder dette familiehus med lejligheder nær Rakovica en tiltalende mulighed. Omfavn roen i landskabet, mens du nyder de naturlige vidundere, der omgiver dig. Book en fremvisning i dag og udforsk mulighederne denne ejendom har at byde på.

Lokation

Oplev den fortryllende landsby Rakovica, en skjult perle beliggende nær de fængslende Plitvice-søer i Kroatien. Omgivet af den betagende skønhed i det frodige landskab tilbyder dette idylliske tilflugtssted en fredelig oase og en stærk følelse af fællesskab.

Rakovica er et paradis for naturelskere, med dets nærhed til den berømte nationalpark Plitvice Lakes. Fordyb dig i den fascinerende verden af ​​brusende vandfald, krystalklare søer og grønne vandrestier. Udforsk parkens mangfoldige flora og fauna, og oplev naturens ærefrygtindgydende vidundere.

Ud over den naturlige pragt, er Rakovica også bekvemt beliggende nær flere andre attraktioner. Tag på eventyr gennem de mystiske Barać-huler, en underjordisk labyrint prydet med betagende stalaktitter og stalagmitter. Fortab dig selv i den fængslende landsby Rastoke, ofte omtalt som "Little Plitvice", hvor maleriske vandmøller og charmerende træhuse langs flodbredden.

Landsbyens nabobyer, såsom Korenica og Slunj, byder på et rigt gobelin af historie og kultur. Udforsk gamle slotte, fordyb dig i lokale traditioner, og nyd det autentiske køkken, mens du dykker ned i regionens pulserende arv.

Rakovica selv legemliggør en rolig livsstil, præget af et varmt og imødekommende fællesskab. Oplev glæderne ved at bo tæt på naturen, hvor venlige lokale fremmer et tilhørsforhold og sammenhold.

Uanset om du søger trøst i naturens omfavnelse, ønsker at udforske fængslende attraktioner eller higer efter et tæt sammentømret samfund, tilbyder Rakovica et ideelt sted at kalde hjem. Omfavn sindsroen, fordyb dig i fængslende eventyr, og skab varige minder i denne fortryllende landsby nær de bemærkelsesværdige Plitvice-søer.

Detaljer

Ejendoms-id: FH174

Hovedbygningens fodaftryk: 80 m² 

Samlet etageareal i hovedbygningen: 176 m²

Fodaftrykket af yderligere bygninger: 2. lejlighed 37 m², åben garage 47 m²

Grund forbundet med hovedbygning: 946 m² i byggezonen, med mulighed for at købe en tilstødende landbrugsparcel på 8,074 m²

Etager: Kælder, stueetage og loft 

Værelser: 6

Soveværelser: 4

Badeværelser: 2

Køkkener: 2

Altaner: 2

Terrasser: 1 

Gas: Nej

Elektricitet: Bynettet 

Vand: Byledning 

Varmt vand: El-kedel 

Varme: Brændeovn 

Aircondition: Nej

Spildevand: Afløbsbrønd/septiktank

Vægge: Hule mursten med facade og varmeisolering 

Tag: Tagsten 

Gulve: Klinker, laminat  

Vinduer: Øko termoruder med træ- og uPVC-rammer 

Døre: Trædør med enkelt glas 

Loft: Ubebygget med indendørs trappe

Trapper: Indendørs, beton og træ 

Kælder: Ja, indendørs og udendørs trappe 

Hegn: Ja, hundesikker 

Port: Ja 

Videoovervågning: Ja 

Persienner: Ja 

Grill: Ja 

Adgang: Asfalt 

Møbler: Inkluderet 

Offentlig transport: Bus   

Beliggenhed: I en landsby nær Rakovica. Kontakt mig for den nøjagtige placering

Folkeskole: I landsbyen 

Gymnasium: Korenica 

Sundhedscenter: Korenica

Hospital: Karlovac   

Dagligvarer: Drežnik Grad

Supermarked: Plitvice Mall  

Internet tilgængelighed: God 

Tilgængelig dokumentation: Skøde/vlasnički-liste, Brugstilladelse/uporabna dozvola

Tegnet på matrikelkort: Nr

Udstykning: Hele ejendommen ligger i byggezone

Byggeår: 1996

Sidste renovering: 2017 2. lejlighed

Udenlandske købere: EU-borgere og visse andre nationaliteter har tilladelse til at købe denne ejendom

E-certifikat: Ingen 

Pris inklusive 3% ejendomsskat og 3.75% kommission (inkl. moms): 181.475,00 euro

Mere information

Er det familiehuset, du gerne vil købe, eller vil du udforske flere ejendomme som denne? Eller vil du tjekke lejligheder, pensionater eller familiehuse i Kroatien? Jeg er kun et opkald væk. 

Ring til mig på +385976653117. Eller du kan besøge min hjemmeside for flere huse og ejendomme i Kroatien.

Besøg: 744