Fabrik og hus med en smuk udsigt over Ozalj

  • 1.600.000€
  • 2.000.000€
Vrhovački Sopot, Ozalj, Grad Ozalj, Karlovac County, 47281, Kroatien
Til salg

Fabrik og hus med en smuk udsigt over Ozalj

Vrhovački Sopot, Ozalj, Grad Ozalj, Karlovac County, 47281, Kroatien
  • 1.600.000€
  • 2.000.000€

video

Beskrivelse

Placering

Ejendommen er beliggende i Vrhovački Sopot i Ozalj i det centrale Kroatien, populær for sit historiske vandkraftværk. Ozalj ligger langs floden Kupa

Ejendommen

Ejendommen har et hus, en garage og en møbelfabrik. Ejendommen sælges med byggetilladelse til at omdanne fabrikken til hotel og restaurant.

Møbelfabrikken

Møbelfabrikken har to etager. Stueetagen har en åben garage med elevator og et rum til centralvarmeanlægget. Indenfor er en hal til salg af møbler, en anden stor hal til opbevaring af møbler, et sengeudstillingsrum og et værksted. Fabrikken har byggetilladelse til at omdanne stueetagen til reception og restaurant og XNUMX. salen til seks gæsteværelser, fem lejligheder og to studielejligheder med hævet terrasse.

Førstesalen har i øjeblikket to store rum. Ved siden af ​​fabrikken ligger en lille bygning med tre værelser, som skulle rumme centralvarmeanlægget i restauranten og hotellet. 

Garagerne 

Garagens stueetage har en sektion til træopbevaring og to rum til materialeopbevaring. Første sal har et kæmpe åbent rum. 

Huset 

Huset har to afdelinger, med en boligafdeling og et kontor i underetagen. 

Kontoret ligger i nederste etage med et værelse, et varmerum og et opbevaringsrum. 

Boligdelen i stueetagen har en gang, et stort soveværelse, en stue med to gallerier over sig, et åbent køkken, et toilet og et badeværelse. 

På XNUMX. sal er der en stue med opholdsstue og en terrasse med tag. 

Anden sal har en gang, et toilet, et badeværelse, et soveværelse med balkon og et køkken. 

En kort trappe fører til endnu et soveværelse med galleri og fitnessrum med balkon.

Huset har et loft med altan og et andet stort loft. 

Fabrikken og huset kan sælges separat. Prisen for fabrikken er 1,600,000 euro. Huset koster 400,000 euro. 

Detaljer

Hovedbygningens fodaftryk: 623 m²

Samlet etageareal i hovedbygningen: 1,246 m²

Fodaftrykket af yderligere bygninger: 465 m²

Samlet etageareal for yderligere bygninger: 825 m²

Grund forbundet med hovedbygningen: 6,667 m²

Værelser: 15

Soveværelser: 4

Badeværelser: 2

Toiletter: 2

Køkkener: 2

Altaner: 3

Terrasser: 1, 42 m²

Gas: Nej

Elektrisk: Bynettet

Vand: Byledning 

Varmt vand: Solvarmer og centralvarme

Opvarmning: Centralvarme på træ, spisestue har gulvvarme

Aircondition: Ja

Spildevand: Afløbsbrønd/septiktank

Vægge: Hule mursten med facade

Tag: Tagsten og asbest

Gulve: Klinker, tæpper og laminat 

Vinduer: Enkelt og Eco termoruder med trærammer

Døre: Træ

Loft: Ubebygget med indendørs trappe

Trappe: Indendørs

Kælder: Ingen

Adgang: Asfalt

Møbler: Inkluderet

Offentlig transport: Bus, tog 

Grundskole: Ozalj (1.8 km)

Gymnasium: Karlovac (18 km, skolebus)

Sundhedscenter: Ozalj 

Hospital: Karlovac

Dagligvarer: Ozalj

Supermarked: Karlovac

Tilgængelig dokumentation: Skøde/vlasnički-liste, Brugstilladelse/uporabna dozvola

Tegnet på matrikelkort: Ja

Byggeår: Hus 1985, fabrik 1997

Sidste renovering: 2005

Udstykning: Hele ejendommen ligger i byggezone

Udenlandske købere: EU-borgere og visse andre nationaliteter har tilladelse til at købe denne ejendom

Pris inklusive 3% ejendomsskat og 3.75% kommission (inkl. moms): 1,708,000 euro

Mere information

Ønsker du at eje denne fabrik og dette hus, eller planlægger du at investere i fast ejendom i Kroatien? Bekymre dig ikke mere! Bare ring til mig på +385976653117. Eller du kan besøge min internet side for flere pensionater og ejendomme i Kroatien. 

Følg os på sociale medier:

Facebook side: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

Twitter: @PlitPropCroatia

Med venlig hilsen

Chiel van der Voort 

Hits: 101

Detaljer

Opdateret juli 8, 2022 på 2: 50 pm
  • Ejendom ID: C013
  • Pris: 1.600.000€
  • Soveværelser: 4
  • Værelser: 15
  • Badeværelser: 2
  • Garager: 2
  • Byggeår: Hus 1985, fabrik 1997
  • Ejendom Type: Fabrik, Flerfamiliehus, Enkeltfamiliehus
  • Ejendomsstatus: Til salg
  • City Ozalj
  • Stat / Land Karlovac amt
  • Miljø Vrhovački Sopot

Funktionalitet

Kontaktinformation

Se oversigter
Chiel van der Voort

Forespørg om denne ejendom

Sammenlign lister

Sammenlign
Chiel van der Voort
  • Chiel van der Voort