Lokation

Denne ejendom er beliggende på en eksklusiv plads inde i enge og skove af Plitvice Lakes National Park, for enden af ​​en asfaltvej. Takket være sin beliggenhed er det etableret som et vellykket sommerhus.

Ejendommen

Feriehuset har både indvendigt og udvendigt et træudseende og kommer med overdækket swimmingpool, jacuzzi, sauna og fitnessrum. Hovedhuset indeholder en rummelig stue med åbent køkken og pejs, 3 soveværelser og 2 badeværelser. Stueetagen har gulvvarme. 3. salen har radiatorer og kommer med et galleri med udsigt over stuen nedenunder. Kælderetagen rummer et stort depotrum med back-up generator og et rum med varmeudstyret til solfangerne, svømmehallen, det varme vand og gulvvarmen. Kælderplanet indeholder også et fitnessrum og et værelse med bruser og sauna. Dette hus har 1 overdækkede terrasser og 75 åben terrasse og en balkon. Huset måler 65 m² i både stueetagen og kælderen, og ca. 215 m² på XNUMX. salen (XNUMX m² ekskl. swimmingpoolområde, terrasser og altan).

Det andet hus måler 32 m² x 2 etager (64 m²) og indeholder stue og åbent køkken i stueetagen samt stue/soveværelse på XNUMX. sal. En pillevarmer i køkkenet holder huset varmt om vinteren.

Begrundelsen

Ejendommen måler 1,611 m². Haven omkring huset er helt indhegnet, og i vejsiden er der en høj nålehæk. Haven rummer forskellige niveauer, herunder græsplæne, opholdsområder og træer.

Detaljer

Ejendoms-id: FH099

Husene måler 215 m² + 64 m², i alt 279 m²

Samlet areal på 1,611 m² i bygningszonen

Grund: Plæne, træer, terrasse og parkering

Soveværelser: 4

Badeværelser: 3 + sauna med bruser + swimmingpool med bruser

Faciliteter: swimmingpool, sauna, jacuzzi og fitnessrum

Indgang: Port til køretøjets indgang

Gastilslutning: Nej

Elektrisk: Bynettet

Vand: Byvand + back-up system

Opvarmning: Gulvvarme i underetagen og pejs. Ovenpå radiatorer. Både pejsen og centralvarmeanlægget opvarmer radiatorerne i soveværelserne ovenpå. Det andet hus har en pillevarmer

Aircondition: Nej. Huset opvarmes aldrig over 24 grader Celsius

Centralvarme: Ja, gas

Afløb: Septiktank

Tag: Tagsten, 12 cm isolering

Tagrum: Der er et lavt ubebygget loft tilgængeligt gennem en luge i loftet

Varmt vand: Solfangere og el-kedel

Vægge: Udefra og ind: træ, 12 cm isoleringsmateriale, hule mursten, 7 cm isoleringsmateriale og træ

Gulve: Keramiske klinker og gulvtæppe, nedenunder isoleret og med gulvvarme

Vinduer/døre: Trærammer med termoruder

Trappe: Trappe fra stueetagen til første sal er indendørs. Kælderetagen har separat indgang

Hegn: Ejendommen er indhegnet

Adgang: Direkte fra asfaltvejen

Sikkerhedsalarm: Ja, kameraer og vinduessensorer

Offentlig transport: Nej

Offentlige faciliteter (skoler, medicinsk osv.): Tilgængelig i Korenica (12,8 km)

Indkøb: Korenica

Parkering: Ja

Ejerskab: En ejer

Tilgængelig dokumentation: Skøde. Brugslicensen er under behandling

Tegnet på matrikelkort: Delvist

Udstykning: Byggezone

Udenlandske købere: EU-borgere og visse andre nationaliteter har tilladelse til at købe denne ejendom

Pris inklusive 3% ejendomsskat og 3.75% kommission (inkl. moms): 480,375 euro

Mere information

Er dette huset, hvor du vil bo eller leje det som et gæstehus, eller vil du udforske flere ejendomme som denne? Eller vil du tjekke lejligheder, pensionater eller familiehuse i Kroatien? Jeg er kun et opkald væk. 

Ring til mig på +385976653117. Eller du kan besøge min hjemmeside for flere huse og ejendomme i Kroatien.

Besøg: 1140