Lokation

Ejendommen er beliggende i Cerovac Vukmanički, en landsby forbundet gennem D1-motorvejen og fem minutters kørsel fra Karlovac. Karlovac er beliggende på Zagreb-Rijeka motorvej og kendt som byen med 4 floder. Ejendommen ligger tæt på bager, supermarked og folkeskole, og nye vejforbindelser er under udvikling. 

Ejendommen

Ejendommen indeholder hovedbygningen og en separat parcel med adgang til asfaltvej på 20 m. Parcellen har en ekstra bygning med et skur, der bruges til hønseopdræt, samt en grill. Der er en rummelig garage, en anden lille garage, en ekstra opbevaringsplads og et kødrygerum.  

Hovedbygningen indeholder tre etager. 

Stueetagen har en gang, et toilet, et badeværelse, et soveværelse, et ekstra værelse, et depotrum under trappen, en stue og et køkken.   

Første sal har en stue, et køkken, en terrasse, et badeværelse, et toilet og to soveværelser. 

Der er et uudbygget loft, som giver stor opbevaringsplads. 

Detaljer

Hovedbygningens fodaftryk: 112 m²

Samlet etageareal i hovedbygningen: 336 m² 

Fodaftrykket af yderligere bygninger: 105 m²

Grund forbundet med hovedbygningen: 2,470 m²

Værelser: 6

Soveværelser: 3

Badeværelser: 2

Toiletter: 2

Køkkener: 3

Altaner: 2

Terrasser: 1

Gas: Nej

Elektrisk: Bystrøm, trefaset

Vand: Byledning 

Varmt vand: El-kedel

Opvarmning: Brændeovn og el-varme, rør til centralvarme monteret

Aircondition: Ja 

Spildevand: Spildevandstilslutning

Vægge: Hule mursten med facade

Tag: Tagsten

Gulve: Klinker, parket og marmor 

Vinduer: Øko termoruder og traditionelle termoruder med træ- og aluminiumsrammer

Døre: Trædør med enkelt glas

Loft: Uudviklet 

Trappe: Indendørs, marmor

Kælder: Ingen

Hegn: Hundesikkert

Port: Ja

Adgang: Asfaltvej

Møbler: Inkluderet

Offentlig transport: Bus

Grundskole: Cerovac Vukmanički (100 m)

Gymnasium: Karlovac (8 km)

Sundhedscenter: Karlovac 

Hospital: Karlovac 

Indkøb: 200 m

Supermarked: Karlovac 

Internet tilgængelighed: Ja

Tilgængelig dokumentation: Skøde/vlasnički-liste, Brugstilladelse/uporabna dozvola

Tegnet på matrikelkort: Ja

Udstykning: Hele ejendommen ligger i byggezone

E-certifikat: Ingen

Byggeår: 1984

Sidste renovering: 2008, nyt tag og facade

Udenlandske købere: EU-borgere og visse andre nationaliteter har tilladelse til at købe denne ejendom

Pris inklusive 3% ejendomsskat og 3.75% kommission (inkl. moms): 213.500 euro

Mere information

Vil du købe en ejendom i Kroatien, men ved ikke, hvor du skal søge? Kontakt mig på +385976653117. Eller du kan besøge min internet side for flere huse og ejendomme i Kroatien. 

Følg os på sociale medier:

Facebook side: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

Twitter: @PlitPropCroatia

Med venlig hilsen

Chiel van der Voort 

Hits: 280