Placering 

Huset ligger i den historiske lille by Brinje, lige i hjertet af den bjergrige region Lika. Beliggenheden kvalificerer som et perfekt feriested. I umiddelbar nærhed er der Gačka-floden. Ejendommen ligger desuden i en afstand af 5 km fra motorvejen. Afstanden fra havet er kun 30 km.

Ejendommen 

Ejendommen består af 260.00 m2 boligareal. Udover dette måler parcellen 746.00 m². 

Ejendommen består af tre separate etager med separate indgange til hver af dem.

Kælderen består af to soveværelser, stue med køkken i åbent plan, entre og badeværelse. Kælderen har desuden centralvarmeanlæg på piller. 

Stueetagen har en stue med åbent køkken, tre soveværelser, et badeværelse og et vaskerum. Altanen i stueetagen fører til haven med grill. 

Første sal indeholder køkken med stue, tre soveværelser og to badeværelser. På første sal er der også et galleri og en balkon.

Begrundelsen 

Ejendommen har tre etager, og hver af dem har sine parkeringspladser og gårdhave. Til huset hører en smuk have. Der er et afslapningsområde sammen med grillen. Ejendommen har også en legeplads.

Detaljer

Hustype: Familiehus med 3 enheder

Antal etager: 3

Antal værelser: 11

Antal soveværelser: 8

Badeværelser: 3

Toiletter: 5

Køkkener: 3

Husets fodaftryk: 121 m²

Boligareal: 262.00 m2

Pakkestørrelse: 746.00 m2

Byggeår: 2011

År for sidste renovering: 2018

Antal parkeringspladser: 4

Altaner: 3

Terrasser: 3

Varmeanlæg: Central pillevarmer

Elektricitet: Ja

Vand: Ja

Varmt vand: Centralvarme og el-kedel

Aircondition: Ja, øverste etage

Kloak: Septiktank

Gas: Nej

Vægge: Hule mursten, facade, 10 cm Styrofoam 

Tag: Metal, 24 cm glasuld

Gulve: Klinker, laminat, ekstra tæppe, 8 cm isolering nedenunder

Vinduer/døre: uPVC -stel med termoruder

Trapper: Udendørs, flisebelagt

Hegn: Ja, hundesikkert, med låge

Faciliteter: Jacuzzi, grill, legeplads

Adgang: Asfalt 

Møbler: Inkluderet

Offentlig transport: Bus

Internetforbindelse: 4G

Folkeskole: Brinje (1.5 km)

Gymnasium: Otočac (20 km)

Sundhedscenter: Brinje 

Hospital: Otočac 

Butik: Brinje 

Supermarked: Otočac 

Dokumentation: Skøde, Brugstilladelse (uporabna dozvola)

Tegnet på matrikelkort: Ja

Energicertifikat: D

Udstykning: Byggezone

Mulighed for leje: Nej

EU-borgere og visse andre nationaliteter har tilladelse til at købe denne ejendom 

Denne ejendom er i brug som sommerhusudlejning og langtidsleje. Den nye ejer kan vælge at fortsætte og overtage eksisterende bookinger, lejeaftaler

Pris inklusive 3% ejendomsskat og 3.75% kommission (inkl. moms): 245,525 euro

Mere information

Lyder det som den ejendom, du altid har ønsket at eje? Alt du skal gøre er at give mig en ringe eller send mig en besked på: +385976653117

Følg os på sociale medier:

Facebook side: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

Twitter:@PlitPropCroatia

Med venlig hilsen

Chiel van der Voort 

Hits: 582