Ejendommen er beliggende i en landsby i Rakovica, en smuk kommune i Karlovac amt, langs hovedvejen D1 forbinder Zagreb med kysten.
Ejendommen har en restaurant, et parkeringsområde, en frugthave, en legeplads og en separat bygning.
Restauranten har en terrasse med siddepladser og en grillplads med to griller. Indendørs har restauranten et opholdsområde, en konferencesal omgivet af skydedøre og et pizzaområde. Der er en separat buffetafdeling og en bar. Ved siden af baren er toiletter adskilt for mænd og kvinder. På den anden side er det store professionelle køkken, en gang med flere køleskabe, der fører til en terrasse, og et køleskabsrum.
Kælderetagen i restauranten har en medarbejderafdeling med to toiletter og en varmeafdeling med centralvarme på brænde, piller og olie.
Kælderen i restauranten har et opbevaringsrum til møbler og drikkevarer, et fyrrum og et andet rummeligt opbevaringsområde med køleskab.
Restaurantens første sal har et rum til rent vasketøj og en gang. Der er et soveværelse med balkon og badeværelse, et andet rummeligt soveværelse med terrasse og fem rummelige soveværelser med badeværelser i hver.
Den anden bygning
Stueetagen i den anden bygning har to soveværelser, to balkoner og to badeværelser.
Kælderetagen i den anden bygning har opbevaring og et vaskerum ved siden af en garage.
Købere kan købe restauranten for sig selv, sammen med bygningen ved siden af, eller i kombination med flere hotelbygninger og en privat villa.
Restaurantens fodaftryk: 326 m²
Samlet gulvareal af restauranten: 900 m² (estimeret)
Fodaftrykket af de ekstra bygninger: 73 m²
Samlet etageareal for de ekstra bygninger: 124 m²
Grund forbundet med hovedbygningen: 3,991 m²
Etager: Kælder, stueetage og første sal
Værelser: 18
Soveværelser: 9
Badeværelser: 9
Toiletter: 13
Køkkener: 1
Altaner: 3
Terrasser: 3
Gas: Ja
Elektricitet: Bynettet
Vand: Byledning
Varmt vand: El-kedel, centralvarme
Opvarmning: Centralvarme på piller, olie og træ
Aircondition: Ja
Spildevand: Afløbsbrønd/septiktank
Vægge: Hule mursten med facade og 10 cm Styrofoam
Tag: Metal og glasuld/stenuld
Gulve: Klinker og laminat med 5 cm isolering
Vinduer: Øko termoruder med træ- og uPVC-rammer
Døre: Træ- og uPVC-dør med termoruder
Trapper: Indendørs, marmor
Kælder: Ja, indendørs trappe og udendørs adgang
Tv: ja
Grill: Ja
Adgang: Asfalt
Møbler: Inkluderet
Offentlig transport: Bus
Sted: I Rakovica. Kontakt mig for den nøjagtige placering
Folkeskole: Rakovica
Realskole: Slunj
Sundhedscenter: Rakovica
Hospital: Karlovac
Dagligvarer: Rakovica
Supermarked: Plitvice Mall
Internet tilgængelighed: God
Tilgængelig dokumentation: Skøde/vlasnički-liste, afgørelse om afledt tilstand/rješenje o izvedenom stanju
Tegnet på matrikelkort: Ja
Udstykning: Hele ejendommen ligger i byggezone.
Byggeår: 1996
Sidste renovering: 2017
Udenlandske købere: EU-borgere og visse andre nationaliteter har tilladelse til at købe denne ejendom
Pris inklusive 3% ejendomsskat og 3.75% kommission (inkl. moms): 667,188 euro
Er det denne restaurant, du gerne vil købe, eller vil du udforske flere ejendomme som denne? Eller vil du tjekke lejligheder, pensionater eller familiehuse i Kroatien? Jeg er kun et opkald væk.
Ring til mig på +385976653117. Eller du kan besøge min hjemmeside for flere huse og ejendomme i Kroatien.
Følg os på sociale medier:
Facebook side: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
Youtube: @PlitvicePropertyCroatia
Twitter: @PlitPropCroatia
Med venlig hilsen
Chiel van der Voort
Besøg: 429