Lokation

Hvis du leder efter en færdig 5-stjernet luksusejendom i en nationalpark, er det her. Denne ejendom er beliggende på en unik beliggenhed, midt i skoven på den fredfyldte vestlige side af Plitvice-søer National Park, kun en kilometer fra flere af dens søer. Indgang 3 til parken ligger kun 3 kilometer væk.

Ejendommen

Denne ejendom er bevidst og professionelt designet til at være en eksklusiv 5-stjernet bolig og er klar til forretning. Ejendommen indeholder 3 bygninger. Det større hus måler 215 m² fordelt på 3 etager.

Stueetagen indeholder en bolig beregnet til 4 gæster. Den består af en stue med åbent køkken, 2 soveværelser og 2 badeværelser. På første sal er desuden en stue med åbent køkken, 2 soveværelser og 2 badeværelser. Fra 2. salen nås loftet, som er færdigt klargjort med yderligere 8 soveværelser. XNUMX. sal og loft tilsammen er beregnet til XNUMX gæster. Begge stuer indeholder pejs.

Det andet hus måler 61 m² og indeholder stue med åbent køkken og badeværelse i stueetagen samt 2 soveværelser på første sal. I stuen er der pejs.

Garagen måler 31 m² og rummer plads til 1 bil, samt varme- og køleanlæg (pillefyr og varmepumpe).

Begrundelsen

Boligerne er beliggende på en byggegrund på 1,024 m². Dette område er helt indhegnet og indeholder terrasser, parkering og græsplæne med nogle træer. Til ejendommen hører en gård, der omslutter byggegrunden og måler 5,325 m². En anden landbrugsparcel på 2,884 m² ligger 500 m væk.

Detaljer

Husene og garagen måler 215 m² + 61 m² + 31 m², i alt 307 m²

Samlet areal på 9,233 m². Heraf er 6,349 m² i ét stykke, inklusive den bebyggede byggegrund på 1,024 m².

Grund: Eng, træer, græsplæne, terrasse og parkering, omgivet af skov

Soveværelser: 8 (til 16 + 3 gæster)

Badeværelser: 5

Indgang: Port til køretøjets indgang

Gas: Nej

Elektrisk: Bynettet

Vand: Vandtank

Opvarmning: Hver stue indeholder pejs, og der er radiatorer i hele husene forbundet med centralvarmeanlægget.

Aircondition: Varmepumpen kan bruges til nedkøling af huset

Centralvarme: Ja, både varmepumpe og pillefyr

Afløb: Septiktank

Tag: Tagsten, isoleret

Tagrum: I begge huse er tagrummet udviklet som soveværelser

Varmt vand: Kedler forbundet med pillefyr og varmepumpe

Vægge: Hule mursten, isoleringsmateriale, træ inde og ude

Gulve: Keramiske klinker og parket, isoleret

Vinduer/døre: Trærammer med termoruder

Trappe: Alle trapper er indendørs. Trappen fra første sal til loftet er integreret i loftet

Hegn: Byggegrunden er indhegnet

Adgang: Direkte fra asfaltvejen

Sikkerhedsalarm: Ja, kameraer

Offentlig transport: Nej

Offentlige faciliteter (skoler, læge osv.): Tilgængelig i Rakovica (16,7 km), Slunj (34 km), Korenica (35 km) og Otočac (34 km)

Shopping: Selište Drežničko (10 km)

Parkering: Ja

Ejerskab: En ejer

Zoneinddeling: Landbrugszone inden for Plitvice Lakes National Park

Udenlandske købere: EU-borgere har lov til at købe denne ejendom

Dokumentar- eller registreringsproblemer: Husene har alle nødvendige dokumenter. Amtet justerer parcellerne. De angivne oplysninger om pakkerne afspejler resultatet af denne proces

Pris inklusive 3% ejendomsskat og 3.75% kommission (inkl. moms): 960,750 euro

Mere information

Er dette gæstehuset, hvor du gerne vil bo eller leje det som gæstehus, eller vil du udforske flere ejendomme som denne? Eller vil du tjekke lejligheder, pensionater eller familiehuse i Kroatien? Jeg er kun et opkald væk. 

Ring til mig på +385976653117. Eller du kan besøge min hjemmeside for flere huse og ejendomme i Kroatien. 

Følg os på sociale medier:

 Facebook side: @PlitvicePropertyCroatia

 Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

 Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

 Twitter: @PlitPropCroatia

 Med venlig hilsen

 Chiel van der Voort 

Besøg: 642