Lokation

Ejendommen er beliggende i den smukke landsby Gajac, på den femtestørste kroatiske ø, Pag i Adriaterhavet. Det har den længste kystlinje på den kroatiske kyst. Øen Pag har en anden by, Novalja, populær for sin rige historie og nærhed til Zrće Strand. Den nordlige del af Pag hører til Lika-Senj Amt. Den centrale og sydlige del af Pag hører til Zadar Amt. Afstanden fra protesten til den nærmeste strand er 200 m, hvilket gør det til et eftertragtet sted for turister. 

Ejendommen

Pensionatet har to etager og en parkeringsplads. Stueetagen har i alt ni soveværelser, otte badeværelser, fire køkkener og otte terrasser. 

Detaljer

Hovedbygningens fodaftryk: 170 m² (estimeret, inklusive terrasser)

Samlet etageareal for hovedbygningen: 320 m² (estimeret, inklusive terrasser)

Grund forbundet med hovedbygningen: 170 m², fuldstændig dækket af bygningen og terrasser

Værelser: 9

Soveværelser: 9

Badeværelser: 8

Køkkener: 4

Terrasser: 8

Gas: Nej

Elektrisk: Bynettet

Vand: Byledning 

Varmt vand: El-kedel

Opvarmning: Aircondition med varmelegeme funktionalitet

Aircondition: Ja

Spildevand: Spildevandstilslutning

Vægge: Hule mursten med 5 cm Styrofoam

Tag: Metal, glasuld/stenuld med indendørs finish

Gulve: Klinker, parket og laminat med 7 cm isolering

Vinduer: Øko termoruder med uPVC rammer

Døre: uPVC døre med termoruder

Trappe: Udendørs, beton og fliser

Kælder: Ingen 

Tv: ja

Adgang: Asfalt

Møbler: Inkluderet

Grundskole: Novalja (3.5 km)

Gymnasium: Pag (25 km)

Sundhedscenter: Novalja 

Hospital: Zadar (75 km)

Dagligvarer: Gajac

Supermarked: Novalja 

Internet tilgængelighed: God

Tilgængelig dokumentation: Skøde/vlasnički-liste, Brugstilladelse/uporabna dozvola

Yderligere oplysninger om dokumenter: Legalisering i gang, original brugstilladelse tilgængelig

Tegnet på matrikelkort: Ja

Byggeår: 1990

Udstykning: Hele ejendommen ligger i byggezone

E-certifikat: Ingen 

Udenlandske købere: EU-borgere og visse andre nationaliteter har tilladelse til at købe denne ejendom

Pris inklusive 3% ejendomsskat og 3.75% kommission (inkl. moms): 1,174,250 euro

Mere information

Ønsker du at eje dette gæstehus, eller planlægger du at investere i fast ejendom i Kroatien? Bekymre dig ikke mere! Bare ring til mig på +385976653117. Eller du kan besøge min hjemmeside for flere pensionater og ejendomme i Kroatien. 

Følg os på sociale medier:

Facebook side: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

Twitter: @PlitPropCroatia

Med venlig hilsen

Chiel van der Voort 

Besøg: 126