Bedste ejendomsråd til investering i kroatisk ejendom

Bedste ejendomsråd til investering i kroatisk ejendom: Hvis du længes efter nogle anstændige lejeindtægter, er Kroatien stedet at investere dine penge og købe fast ejendom til jordpriser. Ejendommen i Kroatien kan købes både til investeringer og leasingformål. Nedenfor er nogle tips, du skal huske på, når du investerer i kroatisk fast ejendom for at undgå negativ købsoplevelse:

1. Licenserede agenter:

Handl kun med fuldt licenserede ejendomsmæglere, der tilbyder dig kroatisk ejendom med rene titler, da mange udlændinge har investeret deres hårdt tjente penge i de seneste år i ejendomme, der ikke har ren ejendom. Ejendomsmarkedet er nu blevet reguleret, og agenturer skal nu overholde adfærdskodeksen. Besøg Plitvice Property Croatia.com
Vi er et autoriseret ejendomsmægler i Kroatien, og vi fokuserer på udlændinge, der er interesserede i at investere i Kroatien. Bare kontakt os, så svigter vi dig ikke. Klik på her at se dine drømmes ejendom.

2. Juridisk support:

Engager en god advokat, før du investerer i kroatisk fast ejendom, da det er en kompleks transaktion. Sørg for, at ejendommen har et grundnummer, ejerens navn og rent ejerskab. Undersøg ejendomsdokumenterne omhyggeligt, og sørg for, at ejendommen er fri for pant i banken. Hvis ejendommen er ren uden lån, vil den blive markeret som 'Tereta Nema'.

3. Deal klarhed:

Hvis ejendomsretten ikke er klar, skal du kontakte din advokat, der kan hjælpe dig med at vurdere sandsynligheden for et salg. Sørg for, at der ikke er natklubber eller støjende cafébarer, der åbner ved siden af, da de kan forringe din ejendomsværdi, og det kan være svært at leje det.

4. Lejligheds adskillelse:

Lejligheder foretrækkes mere af ejendomskøbere i Kroatien, da de er lette at vedligeholde og udleje. Et stort problem med kroatiske lejligheder er kendt som 'etaziranje' eller underafdeling. Mange boligblokke sælges uden at være lovligt underopdelt i lejligheder. Derfor ender køberen for det meste med en andel i bygningen frem for en ordentlig juridisk lejlighed. Sørg for at tjekke ejendomsdokumenterne og bruge et ejendomsmæglervirksomheds tjenester for at være sikker.

5. Ejendommens tilladelser:

Ejendommene i Kroatien har normalt tre tilladelser. Placeringstilladelse, byggetilladelse og brugstilladelse. Det kan være et problem for købere, der ønsker at leje dem ud. Du skal være forsigtig med et jordkøb, da tilladelser til at bygge tager tid og ikke er ligetil. Du skal få en licens til at leje din ejendom i Kroatien, hvilket igen ikke er en ligetil procedure. Sørg for at bruge tjenesterne fra en rigtig agent og en god advokat. Klik på her for at se nyttige videoer på YouTube.

Hits: 135

Deltag i diskussionen

Sammenlign lister

Sammenlign