5 tips til at spare penge, når du sælger dit hus!

Vores hjem er utvivlsomt det mest værdifulde aktiv for langt de fleste af os, og det vil sandsynligvis koste tusinder at sælge DIT HJEM. Brug af de penge at spare tips i denne artikel bør reducere omkostningerne ved salg og flytning.

1. Prut

Ejendomsmæglergebyrer varierer, så shoppe rundt og glem ikke at forhandle. 3% provision + moms er en rimelig sats for en ikke-eksklusiv kontrakt, så du kan holde andre muligheder åbne. Hvis du er villig til at underskrive en eksklusiv kontrakt, kan du sandsynligvis få rabat på provisionen. Sørg for, at du får en fair vurdering og aldrig fortælle en ejendomsmægler, hvad andre bureauer har værdsat dit hus til. De kan bruge dette til at manipulere deres tilbud, hvilket ofte resulterer i uoverensstemmelser. 

2. Få anbefalinger

Det er falsk økonomi at gå efter den billigste advokat, så få anbefalinger fra alle de ejendomsmæglere, du taler med, og husk at bede om navn på bestemte personer, frem for kun deres advokatfirmaer. Ring til dem og spørg, hvad de koster. Bemærk også, om de er venlige, hjælpsomme og vigtigst af alt effektive. Gebyrer kan forhandles, så prut!

3. At sælge dit hus privat kan spare tusinder.

Mange husejere i Kroatien forsøger selv at sælge deres ejendom og tror, ​​at dette kan spare dem for tusinder. Den enkleste måde er at bruge en af ​​de mange online hussalgsplatforme som f.eks Sniffer og Indeks Oglasi. Det kan være et massivt sparerip, men der er et par ulemper. Grundlæggende "tid og kræfter". Hvis dit hus er let at sælge, fantastisk. Men ved at annoncere din ejendom på adskillige platforme såvel som til deres walk-in-købere, kan en ejendomsmægler muligvis give dig en bedre handel, som kan dække agentens provision og stadig give dig en vis fortjeneste. Og hvis din ejendom ikke er let at sælge, kan agenten rådgive dig om, hvordan du gør din ejendom mere attraktiv, for at fremskynde processen.

4. Vær opmærksom på markedet, før du sælger dit hjem

Det er naturligvis bedst at sælge dit hus, når markedet er stærkt, og efterspørgslen er stor, så hold øje med det lokale ejendomsmarked. Generelt har markedet en tendens til at være stærkere tidligt og sent på sommeren end resten af ​​året, så sigter efter at sælge dit hus dengang. Undgå også at konkurrere med dine naboer, så hvis der allerede er et par “Til salg” skilte i din gade, er det måske bedre at vente lidt.

5. Renover dit hjem, inden du sælger det

Forskning har vist, at et dårligt præsenteret hus normalt tager længere tid at sælge og kan reducere prisen med tusinder af euro. Så få dine pensler ud, giv dit hjem en slikk af maling, og afslut alle de DIY -projekter, du startede. Spørg også ejendomsmægleren om værditilvækst til din ejendom. Det kan være værd at bruge en smule penge for at tjene nogle flere. Vær dog forsigtig med ikke at bruge for meget, da du måske ikke får dine penge tilbage. Så diskuter alle forbedringer på forhånd med din ejendomsmægler.

Hvis du er fast besluttet på at spare penge, når du sælger dit hjem, skal du undersøge mere. Viden er magt.

Hits: 7

Deltag i diskussionen

Sammenlign lister

Sammenlign